Helårsgrund fra EDC

Reedtzholmvej 196, Enø

4736 Karrebæksminde

2.295.000 kr.

Nyhed

Stor sommerhusgrund med fjordudsigt

Drømmer du om at opføre dit eget sommerhus i smukke og rolige omgivelser? På Reedtzholmvej 196, Enø, udbydes nu en sjældent udbudt og stor ubebygget sommerhusgrund på hele 1.417 m² – heraf 153 m² vej. Grunden er godt beliggende og byder på en fantastisk udsigt over Karrebæk Fjord. Her får du mulighed for at bygge dit drøm­me­som­mer­hus med op til 187 m² beboelse – og skabe præcis det fristed, du ønsker for dig og din familie.
Grunden ligger i et attraktivt og roligt som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor du er omgivet af skøn natur og kun en kort gåtur fra vandet. Stranden ligger få minutters gang fra grunden, og du kan nemt nyde en dukkert ved stranden eller lange gåture langs vandet.
Området omkring Enø og Karrebæksminde er kendt for sin maritime stemning, hyggelige havnemiljø, gode spisesteder og charmerende butikker. Her er der rig mulighed for at kombinere afslapning med aktivitet – hvad enten du er til cykelture, kajaksejlads, fiskeri eller bare vil nyde udsigten og roen fra din terrasse.
Der er desuden kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, hvilket gør beliggenheden både praktisk og bekvem – også hvis sommerhuset skal bruges i weekender og ferieperioder.
En sjælden mulighed for at få fingrene i en attraktiv og rummelig byggegrund med udsigt og en beliggenhed, der sjældent kommer til salg. Kontakt os allerede i dag for mere information!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701642
Grundareal
1.417 m²
Ejerudgifter pr. md.
153.675 kr.
Liggetid
4 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
2.295.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.195 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.120 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74