Helårsgrund fra EDC

Dæmningen 3, Øland

9460 Brovst

445.000 kr.

Grund tæt på vandkanten - Panoramaudsigt udover fjorden

På den idylliske adresse Dæmningen 3, på charmerende Øland, finder du en unik grund med en helt enestående udsigt. Denne 794 kvadratmeter store grund er en sand perle, der giver dig mulighed for at skabe dit drømmehus ved kysten af det smukke Limfjorden.
Dæmningen 3, repræsenterer en sjælden mulighed for at bo ved Limfjordens smukke kyst og samtidig have mulighed for at designe og opføre din egen tilpassede bolig. Fra grunden, er der direkte udgang til fug­le­re­ser­va­tet, og i gå-afstand til golfbane. Den betagende udsigt og naturens skønhed lige uden for døren er dette en ejendom, der vil berige dit liv og give dig mulighed for at leve tæt på vandet, som mange kun kan drømme om.

Det, der gør denne ejendom helt særlig, er dens betagende udsigt over Limfjorden og den ikoniske dæmning, der forbinder Øland med Gjøl. Fra denne adresse kan du nyde den skiftende panoramaudsigt over fjorden. På ejendommen er der allerede blevet opført et mindre udhus på 24 kvadratmeter med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Grundens størrelse og placering giver dig rig mulighed for at udfolde dine arkitektoniske drømme og skabe den perfekte bolig, der passer til dine behov og ønsker.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602666
Grundareal
794 m²
Ejerudgifter pr. md.
284 kr.
Liggetid
385 dage
Prisudvikling
-10,00 %
Pris
445.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.263 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er vigtigt for os at gøre en forskel, og skabe en god oplevelse for både køber og sælger. Derfor gør vi os umage hver dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed.

Christian Kortegaard

Ejendomsmægler MDE

kortegaard@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44