Helårsgrund fra EDC

Grønnegade 9

9670 Løgstør

595.000 kr.

Fantastisk beliggende stor grund i den gamle bydel

Den byggemodne grund på Grønnegade 9, er beliggende i Løgstørs charmerende gamle bydel. Grunden ligger dejligt ugeneret, hvor du er trukket tilbage fra vej som betyder lav støj, og massere af frihed!
Der er betalt for alle tilslutninger på grunden, som udgør en værdi på op i mod 80.000kr (ca. beløb)
Lokalplanen gør at man kan bygge med høj be­byg­gel­ses­pro­cent!

Grunden er dejligt placeret, så du får solen det meste af dagen. Forstil dig at sidde med morgenkaffen, og nyde solens stråler, uden du bliver generet af biler og støj. Når du skal bruge en forfriskning, er du blot 150meter fra hovedgaden i Løgstør som har forretninger som Normal, Imerco, Slagter, Bager, flere tøjbutikker, zjoos, Blom­ster­for­ret­nin­ger, pizzeria, vinstue, værtshus, IT forretning, Nytsyn), flere gen­brugs­for­ret­nin­ger og mange spændende ting! Læs mere om Løgstør og de mange arrangementer som forgår i bymidten eller på havnen på MUSLINGEBYEN.dk
Løgstør er en handelsby med et hyggeligt havnemiljø, hvor der i de kommende år sker stor byfornyelse langs havnen

Skoleengen er et naturområde mellem havnen og Løgstør hovedgade, som kommunen vedligeholder og plejer. Der afholdes blandt andet udstillinger, kanalløb, byfest 1 gang om året. Der er fra grunden 1 låge så man kan komme ud til skoleengen, og gå direkte ind til hovedgaden.

Når du står på grunden, så skal du lægge mærke til de rolige omgivelser!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705016
Grundareal
870 m²
Ejerudgifter pr. md.
124 kr.
Liggetid
877 dage
Prisudvikling
-12,00 %
Pris
595.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.758 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.895 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44