Fremvisning
Book en fremvisning

Ahlegårdsvejen 11, Aarsballe - under udstykning3700 Rønne

Landejendom

7/5 rum
204 m²
D
3.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106340
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3,7 ha
Byggeår
1777
Ombygget
1986
Energimærke
D
Liggetid
253 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.205 kr.
Pris/m²
16.642 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.289 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.559 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.390 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.842 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
17,5

Landejendom med naturskøn beliggenhed

Denne spændende landejendom "Ahlegård" er en selvejergård, som kan føres helt tilbage til 1598. Landejendommen er beliggende idyllisk, i det åbne land og tæt på naturen, med en 3,7 hektar stor grund med parklignende have, hestefolde, fredskov og flere søer. Ejendommen er beliggende kun 10 kilometer fra Rønne by, som tilbyder alle faciliteter i form af indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner m.m. Nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik er i Klemensker by 6,5 kilometer væk.

Ejendommen består af en delvist moderniseret beboelse i klassisk bindingsværk, med tag i betontegl og nyere lavenergi-/termovinduer. Desuden forefindes længe med dobbeltgarage og depotrum, højtloftet maskinlænge med ældre ikke moderniseret afdeling samt en staldlænge med hestebokse og et fyrrum med bio­brænd­sels­fyr. Bygningerne er samlet omkring en hyggelig skærvebelagt gårdsplads.

Beboelsen fremstår delvist moderniseret og indeholder:
Stueplan: Hverdagsentre. Bryggers med montage for vaskemaskine og trappe til 1. sal. Badeværelse med gulvvarme, badekar, bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment med håndvask. Kontor/depotrum. Værelse. Køkken/alrum med kogeø samt udgang til træterrasse i flere niveauer og flot udsigt over haven og grunden. Stor, flot stue med loft til kip og synlige hanebånd samt udgang til træterrassen. Flisebelagt stue med gulvvarme. Hovedentre. Stort, flot badeværelse med gulvvarme, stor bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment med 2 håndvaske. Værelse med gulvvarme. Depot/værelse med gulvvarme.

1. sal: Gavlværelse. Garderoberum. Åbent loftrum/uudnyttet.

Herudover forefindes: Længe indeholdende dobbeltgarage samt depotrum - beklædt med metalplader og med tag i bølgeeternit. Høj muret maskinlænge med metalpladetag, hvor man i den ene halvdel har hævet hanebåndene og støbt betongulv. Den anden halvdel fremstår i original stand. Staldlænge med hestebokse og lagerplads samt fyrrum med bio­brænd­sels­fyr.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken