Åbent hus (kræver tilmelding)
26. juli kl 14.00 - 14.45

Snoldelevvej 224030 Tune

Landejendom

9/7 rum
250 m²
D
9.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40102215
Boligareal
250 m²
Vægtet areal
254 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
3,96 ha
Byggeår
1913
Ombygget
2019
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.552 kr.
Pris/m²
39.350 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
53.374 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
43.232 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.733 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.260 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.140 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Sjældent udbudt hesteejendom med ridehus, ridebane og moderne rammer

Snoldelevvej 22, 4030 Tune er en unik landejendom, der forener moderne komfort med naturskønne omgivelser. Boligen rummer 250 m² fordelt på 1½ plan med i alt 8 værelser, hvilket giver masser af plads til den store familie, hjemmekontor, gæster eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Ejendommen er gennemgribende og smagfuldt istandsat fra 2019 og frem, hvor der blandt andet er etableret nyt tag, gulvvarme og foretaget en lang række kva­li­tets­for­bed­rin­ger, som gør boligen både tidssvarende og ind­flyt­nings­klar.
Til ejendommen hører desuden en mindre, separat bygning, som er oplagt til at indrette som gæstebolig, te­e­na­ge­af­de­ling eller til andre private formål.
For he­ste­en­tu­si­a­ster er dette en ejendom ud over det sædvanlige. Her får I moderne he­ste­fa­ci­li­te­ter med plads til 11 heste, et ridehus på hele 21 x 45 meter samt en stor udendørs ridebane på 20 x 55 meter, som giver optimale træ­nings­for­hold året rundt. Den imponerende grund på 39.589 m² giver rigeligt med plads til folde, hestehold og et aktivt udeliv i naturskønne omgivelser.
Tune er en charmerende by i Greve Kommune med en stærk lokal forankring og en attraktiv kombination af lands­by­stem­ning og moderne faciliteter. Her finder I skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt fritidsliv med sportshaller, fodboldbaner og golfbane - alt sammen inden for kort afstand.
Som satellitby til Ho­ved­stads­om­rå­det er Tune et oplagt valg for pendlere, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med til­gæn­ge­lig­he­den. Kun få kilometer fra ejendommen ligger Hedeland Naturpark med et væld af ride-, cykel- og vandrestier i et af Sjællands mest naturskønne områder. Samtidig er de smukke strande langs Køge Bugt let tilgængelige og indbyder til afslappende dage ved vandet.
Her får I en sjældent udbudt landejendom, hvor en omfattende modernisering, eksklusive he­ste­fa­ci­li­te­ter og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed - perfekt for familien, der drømmer om livet på landet uden at give afkald på komfort og kvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken