Landejendom fra EDC

Grydebjergvej 10, Bennebo Huse

4440 Mørkøv

2.999.000 kr.

5/3 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:00 - 15:00

LANDEJENDOM MED 7,6 HA, SØ OG GODE UDBYGNINGER

Charmerende landejendom i den hyggelige landsby Bennebo Huse, beliggende lige i smørhullet imellem Jyderup og Mørkøv, hvor alle dagligdagens fornødenheder er inden for ca. 5 min. kørsel, ligeledes gode pendlervilkår i bil via motortrafikvej/motorvej, men samtidigt i et meget naturskønt område, kuperet terræn og flotte skovområder.

Ejendommen er ideel til 2-familiesbolig, liberalt erhverv, dyrehold, bilentusiasten, handymanden, heste- og out­do­or­men­ne­sker. Fra gårdspladsen er her direkte adgang til maskinhal med elport og loft til kip, her kan laves et fedt værksted med lift. Staldbygningen er et stort åbent rum, der kan indrettes til f.eks. erhverv, hestestald eller lige det Du drømmer om.

Stuehusets planløsning fordeles således: Entré - Gæstetoilet - Bryggers med vask, skabe og plads til vaskesøjle - Dejligt og åbent Kvik-køkken med god skabs- og bordplads - Kæmpe vinkelstue med spiseplads op til køkkenet, sofalounge ved brændeovnen, spisestue op til det store vin­du­es­sky­de­dør­s­par­ti ud til udestuen, med et flot gennemgående view ud til haven, søen og landskabet.
Direkte adgang til tilbygningen med loft til kip (bolig 2 afventer godkendelse), perfekt til svigermor eller teenageren, her er badeværelse med toilet, et stort værelse og hems.
1. sal: En skøn stue og altan med en helt unik udsigt over området - 2 store værelser - Badeværelse med spa, toilet og skabsmøblement.

Jorden på ca. 7,6 ha. er beliggende i direkte forbindelse med ejendommen, hvor udsigten kan nydes over mark, landskab, det rige dyreliv i form af spændende fuglearter, harer, det majestætiske rå- og kronvildt.
Stor og dejlig parklignende have, lækker sø med bl.a. guldfisk og karper, hvor den smukke udsigt ligeledes kan betragtes fra stuehuset.

Både Jyderup og Mørkøv byder på dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, børnehaver, vuggestuer, privat- og kommuneskoler fra 0.-9. klasse, sport­s­fa­ci­li­te­ter, foreningsliv, gå- og mo­un­tain­bi­ke­ru­ter i de om­kring­lig­gen­de skove og om fantastiske Skarresø.
Til pendleren er her få min. til motortrafikvej med ca. 20 min. kørsel til Kalundborg og Holbæk, ca. 30 min. til Roskilde og 50 min. til København. Det skal yderligere nævnes, at der findes togstation i både Jyderup og Mørkøv med linjer mellem Kalundborg-København.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505615
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
7,67 ha
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.649 kr.
Pris/m²
15.784 kr.
Pris
2.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.294 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66