Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.00 - 12.00

Rugtvedvej 45, Forsinge4490 Jerslev Sjælland

Landejendom

8/6 rum
242 m²
C
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44505876
Boligareal
242 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
7,59 ha
Byggeår
1868
Ombygget
2021
Energimærke
C
Liggetid
38 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.851 kr.
Pris/m²
17.578 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.206 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.618 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.783 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.454 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

LANDEJENDOM MED CA. 7,6 HA

Her i Forsinges landsbyidyl, kan I få det hele i én samlet pakke, højt til himlen, rolige og landlige omgivelser, græssende heste og køer, kuperede marker i det bakkede landskab, men samtidigt kun 2,5 km fra Hovedvejen, og under 4 km. fra Svebølle med ind­købs­mu­lig­he­der, idræts­fa­ci­li­te­ter, skole samt togstation med forbindelse til København.

Stuehuset er til- og ombygget i år 2021 og boligarealet på 242 kvm er indrettet som følgende: Entré med trappe til 1. sal og kælder – Bryggers med vask, bord, skabe, skuffer, plads til vaskesøjle og garderobe – Stort og åbent køkkenalrum fra år 2022, hvor hele familien kan samles omkring den store ø, her er alt i hvidevarer og hele 2 ovne – Alrummet byder på rig plads til langbordet og mange gæster og en hyggelounge samt udgang til terrassen – Et gen­nem­gangs­væ­rel­se – 2 værelser – En entré mere – Badeværelse med bruseniche, toilet og vaskemøbel.
Lys og lækker 1. sal med loft til kip: Stort og åbent møblerbart repos, evt. en skøn udsigtstue ved vin­du­eskar­nap­pen – Master bedroom med eget badeværelse og walk in closet – 2 værelser og et badeværelse mere.
Kælder og teknikrum på 50 kvm.

Hele ejendommen er på 75.946 kvm hvor I nemt kan hoppe på ATV´en ned til stor egen sø medd mulighed for andejagt, rundt om den ca. 1,3 ha store skov eller tage en gåtur i solnedgangen til frugtlunden. Et slaraffenland for de mindste at udfolde sig på, også i den store have med nedgravet trampolin, gyngestativ og legetårn med rutsjebane. Flere gode udsigtssteder fra bænkene og terrassen, der indbyder til grillhygge under åben himmel.

Af udbygninger er her medfølgende: Den gamle stald på 393 kvm anvendes til opbevaring, her er indlagt vand - Disponibelt rum/multirum/træningsrum med garderobeskabe og god plads til opbevaring - En stor garage/lade 108 kvm – Maskinhal 120 kvm.

Ejendommen er beliggende i smørhullet mellem Rørby, Ubby/Jerslev og Svebølle, der er en gammel stationsby, med togforbindelse direkte mellem Kalundborg og København. Nem trafikal adgang til motortrafik- og motorvej mod Holbæk (30 min.) og København (60 min.). Byen byder både på Superbrugsen, bager, pizzaria, pub, frisør, fitnesscenter, apoteksudsalg, folkeskole, SFO, børnehave og sportshal. Området er i øvrigt karakteriseret ved en skøn natur med store nærliggende skovarealer og søer.
Ca. 4 km til Ubby med ind­købs­mu­lig­he­der, bibliotek, pizzaria, samt en fri- og efterskole. I Jerslev ligger Hvi­de­bæks­sko­len, SFO, børnehaver, idrætshal med flere hold, fitnesscenter og boldbaner omkring.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken