Fremvisning
Book en fremvisning

Strandgårdsvej 44540 Fårevejle

Landejendom

5/4 rum
277 m²
A2020
8.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45504682
Boligareal
277 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6,82 ha
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.644 kr.
Pris/m²
50.276 kr.
Pris
8.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
410.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
45.009 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
35.824 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Et unikt univers i Veddinge Bakker…

Velkommen til en ganske særlig ejendom, hvor eksklusiv bo­li­gin­dret­ning, naturskønne omgivelser og et væld af muligheder smelter sammen til noget helt unikt. Her får I ikke blot en bolig – men et helstøbt livs­stils­u­ni­vers i en smukt renoveret 3-længet gård/husmandssted med 6,8 hektar jord, en køkkenhave ud over det sædvanlige, gårdbutik, pro­duk­tions­køk­ken, flot maskinhus med vognport og værksted samt en selvstændig lejlighed.

Alt dette beliggende midt i det eftertragtede Veddinge Bakker, hvor det kuperede landskab, de åbne vidder og nærheden til Sejerøbugten skaber en helt særlig ramme om tilværelsen.

En hovedbolig i særklasse… Allerede ved ankomsten mærker man, at dette ikke er en ejendom som alle andre. Hovedhuset er gennemført til mindste detalje med en indretning og materialevalg, der emmer af kvalitet, æstetik og kompromisløs sans for detaljen.
Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum, hvor det eksklusive køkken, den gode rumhøjde og det fantastiske lys skaber et indbydende hjerterum. Herfra fører trappen op til en smuk, åben repos og en svalegang hævet over køkken/alrummet, hvilket giver boligen en helt særlig arkitektonisk karakter og visuel sammenhæng.

Fordelt på boligens to plan venter yderligere en elegant afdeling af køkkenet, soveværelse, tre gode værelser samt to eksklusive badeværelser.
Indretningen giver samtidig en sjælden fleksibilitet. En del af boligen kan nemt afskærmes og fungere som en mere privat afdeling – oplagt til teenageren, den voksne søn eller datter, bedste­for­æl­dre­ne eller familien, der ønsker flere generationer under samme tag.

Den etablerede gårdbutik og det professionelle pro­duk­tions­køk­ken giver et oplagt afsæt for eksempelvis gårdsalg, lokale specialiteter, fø­de­va­re­pro­duk­tion, catering eller andre former for mindre erhverv – naturligvis afhængigt af de nødvendige godkendelser.
Her er allerede skabt rammerne for at føre en passion videre og måske ligefrem lade den blive en del af familiens levevej.

Veddinge Bakker er et af Odsherreds mest markante naturområder. Det kuperede landskab, de åbne marker, de grønne bakker og nærheden til vandet skaber en helt særlig atmosfære.

En ejendom for dem, der søger noget ud over det sædvanlige…

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken