Landejendom fra EDC

Råhovedvej 20

4672 Klippinge

10.500.000 kr.

7/3 rum, 278 m²
Nyhed

Stuehus indrettet med separat bolig, samt ekstra værelser i "anneks"

Ejendommen er en firlænget gård med fritliggende stuehus og en hyggelig gårdsplads med vognport. Dertil er der en fritliggende maskinhal, en lille trælade / hestestald og en lade som er sammenbygget med de oprindelige bygninger.
Bolig 1 er et charmerende gammelt stråtækt hus, hvor der er muligheder for at udnytte tagetagen. Der er et blot 15 år gammelt stråtag. Boligen er i god stand med almindelig loftshøjde, lyst og indbydende indrettet.
Der er tilføjet en moderne tilbygning ud mod haven. Tilbygningen fungerer som en ”havestue” med rigtig dejligt lysindfald.
Bolig 2 er anvendt til udlejning (dog ikke godkendt til bolig) Boligen er forholdsvis nyistandsat. (lejer er fraflyttet)
I den ene driftsbygning er indrettet hundepension ”Stevns hundehotel”. I en anden længe er indrettet 2 værelser, som er registreret som anneks.
Der er monteret et 8 kW solcelleanlæg.
Ejendommen har vand fra egen brønd - der foreligger tilbud på tilslutning til offentligt vand på kr. 85.000
Der er indlagt fibernet på ejendommen.

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.626 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
19900827
Boligareal
278 m²
Vægtet areal
272 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
27,87 ha
Byggeår
1785
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.044 kr.
Pris/m²
38.603 kr.
Pris
10.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.770 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.731 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09