Landejendom fra EDC

Vangevej 1, Bjerrede

4682 Tureby

4.295.000 kr.

9/7 rum, 336 m²

Hvem skal bo fredeligt i skønne omgivelser

Fritliggende landejendom i smukt naturområde, uden direkte naboer.

3 længet ejendom. Stor gårdsplads. Jorden ligger omkring ejendommen i et samlet stykke. Ejendommen er opført i 1937 og tilbygget i 1960 i pudset mursten med bøl­ge­e­ter­nit­tag.

Stuehuset indeholder: Vindfang/træskogang, for­de­lingssgang, værelse og stue. Lækkert stort køkken/alrum med synlige bjælker, værelse og badeværelse med kar, samt bryggers. 1. sal: repos/gang og 3 gode værelser. Tilbygning indh.: Mellemgang, stue og badeværelse med brus. 1. sal indh.: Repos og 2 store værelser. Opvarmning via nyere træpillefyr. Stor have samt indtil flere hyggelige steder man kan sidde alt efter hvor solen er.

Rummelige drifts­byg­nin­ger, stærkt bygget med betonlofter på de fleste, indrettet delvis som garage, værksted - hestebokse, ligesom der er lille fold og ridebane. Ca. 5 ha. af jorden er bortforpagtet for 1 år ad gangen.

Der er trukket helt nyt el i den gamle del af huset med ny eltavle, samt at der er trukket helt nyt el og belysning i alle udbygninger samt ny tavle der også. Der er ligeledes lys på ridebanen. Det hele er lavet slut 2020 og start 2021. Ligeledes er den gamle del af huset er mursisoleret. I 2022 er der netop etableret godkendt nedsiv­nings­an­læg, så klo­ak­for­hol­de­ne er der også styr på.

I alt 336 kvm. bolig, som giver mulighed for flere generationer/ 2 familier.

Ejendommen er beliggende tæt ved Bjerrede i område med åbne marker og skove, ca. 5 km fra Tureby, hvor "Lille Syd banen" kører fra Næstved til Roskilde over Køge.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
47503052
Boligareal
336 m²
Vægtet areal
322 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
5,97 ha
Byggeår
1937
Ombygget
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.437 kr.
Pris/m²
13.339 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
1197 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.056 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.075 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95