2 families bolig med landlig idyl
På Dystedvej 17 finder du en sjældent udbudt 2-families landbrugsejendom, der kombinerer masser af plads, naturskønne omgivelser og en beliggenhed, som kun bliver mere attraktiv i takt med den kommende motorvej mod København. Her får du ro, udsigt og frihed – uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder.
Ejendommen breder sig over et imponerende grundareal på hele 34.148 kvm. Arealet er ikke dyrket og har i stedet været anvendt til blandt andet hundetræning, hvilket giver utallige anvendelsesmuligheder for den pladskrævende familie, dyreholderen, hobbyentusiasten eller den selvstændige. Omgivelserne er åbne og fredfyldte med smuk udsigt og en sjælden fornemmelse af at være langt væk fra hverdagens støj.
Bolig 1 byder indenfor i en stue og et køkken i åben forbindelse, hvorfra der er udsigt til den hyggelige gårdsplads. Badeværelset er med brus, og derudover findes et stort og praktisk bryggers med indrettet køkkenafdeling samt vaskemaskine og tørretumbler. Her er også gæstetoilet og direkte udgang til haven, samtidig med adgang til fyrrum og den store, lækre garage. Et af boligens absolutte højdepunkter er den store og stemningsfulde gildesal med bar – et oplagt samlingspunkt for fester, familiebegivenheder og lange hyggelige aftener med venner. Derudover er der endnu et disponibelt rum, som blot mangler den sidste finish og nemt kan indrettes som ekstra værelse eller grovbryggers. Fra stuen fører en solid trappe op til førstesalen, som rummer repos og tre store værelser, hvoraf det ene er gennemgangsværelse.
Bolig 2 fungerer perfekt som separat bolig til flere generationer eller perfekt til udlejning. Her bydes du velkommen i en entre, som leder videre til et stort spisekøkken med gulvvarme og en rummelig stue – ligeledes med gulvvarme. Boligen rummer to store værelser i stueplan samt to badeværelser, hvoraf det ene er med kar og det andet med bruseniche. En gang med trappe fører op til førstesalen, hvor der findes repos og yderligere to store værelser.
Du kan også glæde dig til en stor højtloftet garage som de fleste hobbyfolk eller mekanikere vil være misundelig på. Her er ovenikøbet adgang direkte fra boligen.
Til ejendommen hører også et par ældre udhuse, som kan benyttes til opbevaring mv.
Udendørs venter skønne terrassearealer, blandt andet med stor elektrisk markise, som indbyder til lange sommeraftener. Haven, der ligger tæt på de to boliger, emmer af charme og hygge – her er tempoet sat helt ned, og rammerne er skabt for afslapning, nærvær og ægte landlig idyl.
Toksværd er et velfungerende lokalsamfund med indkøbsmuligheder tæt på ejendommen samt god skole og daginstitutioner i nærområdet. Med den nye motorvej på vej bliver pendling mod København markant nemmere og hurtigere, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for dem, der ønsker at bo naturskønt uden at give slip på byens muligheder.
Dystedvej 17 er en ejendom med sjæl, plads og et væld af anvendelsesmuligheder – perfekt til den store familie, flere generationer under samme tag eller som kombination af bolig og erhverv. Her får du landliv, frihed og fremtidens infrastruktur samlet ét sted.
