Landejendom fra EDC

Ugledigevej 63

4760 Vordingborg

1.745.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

En skøn ejendom fuld af muligheder

Velkommen til Ugledigevej 63 – en charmerende ejendom, der byder på en verden af muligheder! Denne pragtfulde ejendom er beliggende i naturskønne omgivelser og rummer et imponerende jordstykke på hele 29.949 m².
Med næsten 3 hektar jord er der rigelig plads til både bolig og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Her kan drømme om landbrug, dyrehold eller en storslået have nemt realiseres.
Ejendommen ligger i et roligt og idyllisk område, hvor naturen er lige uden for døren.
På grunden finder man flere udhusbygninger, hvoraf den ene er en nyere lade, med muligheder for stald.
Her har der tidligere været hestestald, så det er super nemt at gøre klar til hest igen, med bokste og seperat udgang til folden.
Den store grund giver desuden mulighed for at bygge yderligere faciliteter, hvis der er behov for det. Om det er en ny stald, værksted eller gæstehus – kun fantasien sætter grænser.
Selvom ejendommen ligger i landlige omgivelser, er der ikke langt til Vordingborg by, hvor man finder alle nødvendige faciliteter såsom indkøb, skoler og offentlig transport.
Er du interesseret i at høre mere om denne fantastiske ejendom, eller ønsker du at arrangere en fremvisning? Tøv ikke med at kontakte os. Vi står klar til at hjælpe dig med at realisere din drøm om et liv på landet.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605832
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2,99 ha
Byggeår
1900
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
12.645 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.807 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.741 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Mikkas Johansen

Ejendomsmægler, MDE

mikk@edc.dk30 68 83 7158 58 70 26EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20