Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Lettebækvej 41, Bellinge5250 Odense SV

Landejendom

5/4 rum
154 m²
C
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510498
Boligareal
154 m²
Kælder
91 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2,34 ha
Byggeår
1920
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
21 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.117 kr.
Pris/m²
23.910 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.921 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.902 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Sjælden hesteejendom – kun 10 km fra Odense

På Lettebækvej 41 finder I en yderst velbeliggende landejendom, der kombinerer plads, funktionalitet og en usædvanlig nærhed til Odense.

Ejendommen har tidligere fungeret som hestepension og rummer fortsat alle de rette rammer for hestehold – men med potentiale for meget mere.

Stuehuset er en solid ejendom fra 1917, opført i to plan med kælder og løbende opdateret med solceller og varmepumpe, hvilket giver en fornuftig og tidssvarende energiløsning. Boligen fremstår med god plads og en skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de arealer, hvor landskabet skifter karakter med årstiderne.

Til ejendommen hører 678 m² drifts­byg­nin­ger, herunder op til 12 hestebokse, gode ladearealer og masser af fleksibel plads til både heste, hobby, erhverv eller opbevaring. De eksisterende faciliteter giver jer frihed til at indrette efter egne behov – uanset om drømmen er privat hestehold, mindre dyrehold eller blot masser af plads omkring jer.

Jorden giver rig mulighed for folde, rideture i det åbne landskab og lange kig over markerne. Omgivelserne indbyder i høj grad til et aktivt udeliv – både til hest og til fods.

En ejendom, der henvender sig til jer, som ønsker plads, frihed og landlig idyl – uden at give afkald på byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken