Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Langtvedvej 255540 Ullerslev

Landejendom

6/5 rum
168 m²
E
2.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50104234
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3,71 ha
Byggeår
1900
Energimærke
E
Liggetid
526 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.987 kr.
Pris/m²
15.093 kr.
Pris
2.445.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.135 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.438 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.999 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.223 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Mulighedsrig landejendom i skønne omgivelser

"Nogle af billederne af facaden er ikke retvisende for den aktuelle tilstand, men er medtaget for at illustrere mulighederne i denne charmerende landejendom".

Velkommen til denne rummelige og mulighedsrige landejendom på Langvedvej 25 ved det naturskønne Langtved. Her får du masser af rum til både familie og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – perfekt til dem, der elsker naturen og det landlige liv.

Grunden på 3,7 hektar giver plads til udfoldelse. På nuværende tidspunkt er der juletræer på en stor del af arealet, men disse kan fjernes efter ønske inden overtagelse. Så hvis du bare vil have godt med plads eller ønsker et mindre hobbylandbrug – Så kan ejendommen opfylde dine ønsker. Foruden det store grundareal, er der naturligvis også flere udbygninger i fornuftig stand, så der både er plads til maskiner, værksted, dyrehold mm.

Hovedhuset er på 168 kvadratmeter og rummer nemt børnefamilien. Stueplan er omhyggeligt renoveret – Så det passer til den moderne families livsstil. Her i blandt kan fremhæves det åbne køkkenalrum i forbindelse med stuen. På 1.salen har man mulighed for at sætte sit eget præg.

Ejendommen ligger omgivet af skøn natur, der indbyder til lange gå- eller cykelture. Du vil kunne nyde et rigt dyre- og planteliv i det rolige landskab. Langtved er en aktiv landsby med en friskole, børnehave, og et rigt foreningsliv omkring fodboldklubben og det lokale forsamlingshus. Inden for kort afstand ligger Ullerslev med gode hand­le­mu­lig­he­der, skole mm. Samtidig er byerne Nyborg og Kerteminde også inden for bekvem afstand i bil, her finder du bl.a. hyggelige gågademiljø. Dinestrup Strand, den lokale strand, ligger også blot 5 km fra ejendommen – perfekt til en cykeltur og en dukkert.

Denne landejendom er oplagt for dem, der søger en naturskøn beliggenhed kombineret med et hjem fuld af muligheder. Her kan du realisere dine boligdrømme og hobbyprojekter i harmoni med naturen.
Kom og oplev denne enestående ejendom og få en smagsprøve på det skønne liv på landet!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken