Landejendom fra EDC

Holtevej 37, Holte

5620 Glamsbjerg

3.595.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed

Landsted væk fra vejen og med 14 hektar - kun 20 min. fra Odense

Ved landskabet omkring Kren­gerup­sko­ve­ne og 20 min. fra Odense sælges dette landsted med ca. 14 hektar skønt landbrugsareal omkring huset. I dag består bygningerne af et stuehus med 135 m2 i to plan og 50 m2 kælder.

Der er tale om en rød­sten­se­jen­dom, hvor ejer har fjernet et par af de store udhusbygninger, så der tilbage er stuehuset samt en maskinhal på 270 m2.

Boligen består af stueplan med entré med trappe til 1. sal, køkken med spiseplads, 2 stuer samt et værelse og badeværelse. - Udgang fra køkkenet til det skønne område med have, hvor der er kig til mindre sø og skovstykke. Førstesalen består af 2 værelser samt disponible rum, der evt. kan inddrages til beboelse.

I boligen er der en klassisk, ældre kælder med forskellige disponible rum.

Alle rum har flot udsigt over landskabet.

Maskinhallen på de 270 m2 er opført i 1999 og ligger ca. 50 meter fra stuehuset. Maskinhallen har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til håndværkeren, mekanikeren eller andre kreative formål.

Et landsted, hvor huset ligger ca. 100 meter op ad en grusvej og dermed væk fra vejen. Her er rig mulighed for at lave en bolig efter ens eget ønske, hvor man har smuk udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker og skove.

Der vil også være en mulighed at sælge noget af jorden fra og selv beholde et ønsket areal på evt. et par hektar.

Har man skolesøgende børn, går skolebussen lige udenfor, og Glamsbjerg By ligger kun 6-7 min. kørsel derfra eller via stisystem igennem skoven.

Ring til EDC Assens på telefon 64713150 og bestil en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104454
Boligareal
135 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
14,16 ha
Byggeår
1910
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.560 kr.
Pris/m²
18.157 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.986 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.860 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50