Landejendom fra EDC

Fåborgvej 2, Heden

5750 Ringe

3.795.000 kr.

6/4 rum, 428 m²

Spændende ejendom med +12ha, jagt & søer

Her udbydes en spændende ejendom, hvor an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er så mange, at kun fantasien sætter grænser. F.eks.:
- Udkørende mindre lo­gi­stik­virk­som­hed, hvor der skal være adgang til de fynske vejnet og tæt på motorvej
- Hesteejendom midt i den skønneste naturplet - her er allerede bygninger der let kan bygges om og gøres klar til heste
- Hånd­værks­ba­se­ret firma, hvor der skal være plads til lager, biler og med god infrastruktur, til når kunderne skal serviceres
- Planteskole - som også er anvendelsen i dag - hvor store dele af jorden er beplantet med nåletræer til pyntegrønt
- Udlejning af ejendommens delelementer såsom ga­ra­ge­byg­nin­ger, drivhus, overdækkede arealer mm.
- Bort­for­pagt­ning af jorden til enten marker, beplantede arealer eller lign.
- Udlejningen af jagten, som i øvrigt er én af ejendommens store aktiver
- Anvendelse af søerne til put-and-take, fiskeri

Listen er ikke udtømmende og her er et væld af anvendelse - og ejendommen henvender sig jo også til vedkommende, der bare gerne vil have god plads og luft omkring sig.

På ejendommen findes en villa med kælder, hvor flere elementer er spanskin­spi­re­re­de og fokus har været på, at få så godt et lysindfald som muligt, samt med en masse flotte udkigsposter over marker, sø og have. De øvrige bygninger består af fyrrum, to ga­ra­ge­byg­nin­ger, en kantinebygning (en del af den ene garagebygning), overdækkede tvillinge-bygninger med plastdækken, samt drivhuset der er placeret op ad hovedhuset.

Kom forbi på en fremvisning og oplev de mange muligheder. Kontakt ejendomsmægler Mathias Munk på tlf. 6614 0015!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
52509451
Boligareal
428 m²
Kælder
202 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
12,22 ha
Byggeår
1940
Ombygget
1981
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.515 kr.
Pris/m²
8.867 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
648 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.228 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.429 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15