Mulighedsrig landejendom med god beliggenhed

Velkommen til landlig idyl, super beliggenhed og utallige muligheder, lige her på Avntoftvej 64.
Ejendommen udstykkes ved salg, og vil derved have et grundareal på ca. 12,2 ha med egen sø, dyrkbar mark og dejlig natur.

Stuehuset rummer 238 m² boligareal fordelt på 1,5 plan og udvendigt er der stort potentiale i de mange og store lader der hører til ejendommen. Her er der også god mulighed for en ekstra indtægt ved udlejning af lader til f.eks. opbevaring af halm.
Stuehuset fremstår lyst og indbydende og der er taget fint hensyn til at bevare noget af ejendommens oprindelige landlige charme, med bl.a. synlige bjælker og vinduer med sprosser.

Du bydes velkommen i det store og praktiske bryggers med håndvask, masser af bord- og skabsplads, samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til en mellemgang der leder til husets 1. sal, et fint badeværelse med bruseniche og til det lyse køkken/alrum med god spiseplads og udgang til den dejlige sydvendte terrasse.
Videre gennem huset er der en stor dobbeltstue med brændeovn og dør til husets første værelse.
På 1. salen er der en stor repos med loft til kip, flotte synlige bjælker og en hyggelig brændeovn, der gør rummet helt ideelt til et hyggeligt samlingspunkt for familien. Samtidig er der på 1. salen 3 gode værelser – også her er der et dejligt lysindfald og flotte synlige bjælker.

Ejendommen har en landlig placering, men indenfor 10-20 minutter i bil kan man nå de større byer som f.eks. Aabenraa og Sønderborg. Der er hele 3 forskellige skoler i nærområdet, både i Kliplev, Kværs og Søgård, indkøb kan klares i Kliplev kun ca. 4 km fra ejendommen og derudover er der kun 10 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse.