Fremvisning
Book en fremvisning

Ramserl 6, Ketting6440 Augustenborg

Landejendom

6/4 rum
272 m²
D
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64203623
Boligareal
272 m²
Vægtet areal
275 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2,01 ha
Byggeår
1850
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
630 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.204 kr.
Pris/m²
6.891 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.252 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.199 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.988 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.988 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Landejendom med 2 HA-jord, mulighed for hestehold og bynær beliggenhed

Velkommen til Ramserl 6 - ejendommen som de fleste går og drømmer om. Her er mulighederne mange og størrelsen er ideel - både boligareal og grundstykket.
Selve hovedhuset er opført i 1850 og rummer hele 272 m2 bolig - fordelt på 2 plan. Planløsningen giver gode muligheder for at sætte eget præg på indretningen, men den eksisterende planløsning vil også nemt kunne rumme langt de fleste. I stueplan får man bl.a. hall med trappe til 1. sal, flere gode værelser, gæstetoilet og stort bryggers. Derudover indeholder stueplan køkkenalrum, samt vinkelstue med udgang til have og stort badeværelse med spabad. 1. sal indeholder bl.a. 2 store værelser, repos, samt stort uudnyttet loftsrum
Til boligen hører flere gode udhusbygninger, alle i gode størrelser og indrettet med bl.a. hestebokse, værksted mv. Den store lade-bygning på 522 m2 vil være ideel som enten maskinhus eller til andre op­be­va­rings­for­mål.
Selve grundstykket udfolder sig ideelt omkring ejendommen og dens bygninger - og de store indhegnede græsarealer gør det ideelt til hestehold eller andre dyreformer.
Landejendommen er beliggende i den lille landsby Ketting - et lille "smørhul", som giver kort afstand til alt i dagligdagen. Der er få minutters kørsel til både Augustenborg og Guderup. Her får man både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner mv.
Velkommen til Ramserl 6 - landejendommen med den bynære beliggenhed som alle drømmer om!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken