Landejendom fra EDC

Ringvej 24

6500 Vojens

2.475.000 kr.

2/5 rum, 197 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Charmerende landejendom med plads til hele familien

Drømmer du om landlig idyl med masser af plads både inde og ude? Så er denne skønne ejendom i Styding – perfekt placeret mellem Vojens og Hammelev – måske noget for dig. Med et samlet grundareal på hele 3,97 hektar, er her rig mulighed for at udleve drømmen om mindre dyrehold, pladskrævende hobbyer eller blot nyde den fredelige natur.
Ejendommen rummer 197 m² bolig fordelt på 1,5 plan og byder på god plads til den store familie. I stueplan finder du en indbydende entré med trappe til førstesalen og adgang til et lyst badeværelse med badekar. Fra entréen føres du videre til spisestue, opholdsstue og udestue, som ligger i åben og elegant forlængelse af hinanden – adskilt af smukke franske døre, der lader lyset strømme frit gennem rummene.
Det velindrettede spisekøkken giver både plads til madlavning og hverdagsliv, og i forlængelse heraf ligger et praktisk bryggers med egen indgang direkte fra carporten – ideelt til familiens aktive hverdag.
På førstesalen finder du hele 5 gode værelser, et ekstra disponibelt rum samt endnu et badeværelse med bruseniche – perfekt til børnefamilien eller dem, der har behov for hjemmekontor eller gæsteværelser.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og ener­giop­ti­me­ret med solceller, hvilket bidrager til en økonomisk og bæredygtig hverdag. Til ejendommen hører også gode udhusbygninger med bokse, der giver mulighed for mindre dyrehold, værksted eller opbevaring.
Udvendigt mødes du af en dejlig, overskuelig have, primært anlagt med græs og enkelte bede, der giver rig mulighed for udeliv og leg. Den store grund inkluderer desuden gode markarealer, herunder en idyllisk sø og dyrkbar jord, der åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Her får du en unik kombination af plads, fred og funktionalitet – alt sammen i naturskønne omgivelser og med kort afstand til både Vojens og Hammelevs faciliteter.
Velkommen til Ringvej 24 – et sted hvor du og din familie kan folde livet ud i landlige rammer.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907446
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
300 m²
Rum/værelser
2/5
Grundareal
3,98 ha
Byggeår
1980
Ombygget
1995
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.812 kr.
Pris/m²
8.250 kr.
Pris
2.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.815 kr.
Læs mere om boliglån

Vi glæder os til at hjælpe dig godt videre

Her i butikken er det utroligt vigtigt at i som kunder kan føle jer godt tilpas. Vi vil gerne vise jer, at I er i centrum når I sælger eller køber fast ejendom.

Alfred Grosbøl

Ejendomsmægler MDE

ag@edc.dk30 91 24 84EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84