Landejendom fra EDC

Sønderhedevej 6, Roust

6818 Årre

800.000 kr.

6/5 rum, 200 m²
Nyhed

En bolig med mulighed for at sætte sit eget præg!

Hobbylandbrug med 200 kvm. bolig samt fornuftige udhusbygninger med bl.a. værksted og fyrrum. Her er godt 3,2 ha jord, der ligger samlet rundt om ejendommen. Boligen er løbende moderniseret og der er tidligere inddraget noget af de gamle staldbygninger med hvælving lofter til boligareal. Ejendommen er beliggende mellem Årre og Grimstrup.


Ejendommen sælges i udbud på vegne af Energinet

Ubetinget købstilbud indsendes pr. post i lukket kuvert eller pr. e-mail mærket
"TILBUD Sønderhedevej 6, 6818 Årre – må ikke åbnes af intern post" til:

Energinet Eltransmission A/S
Tonne Kjærsvej 65
7000 Fredericia
Att.: Mie Strandby Christensen (MRY)
E-mail: MRY@energinet.dk

Ubetinget købstilbud skal være Energinet i hænde senest d. 17.06.2025.

Rettidig indkomne tilbud, vil blive åbnet på Energinets adresse den 18.06.2025 kl. 14.15, jf. ud­buds­ma­te­ri­a­let.

Ønsker du som budgiver at være til stede ved åbning af bud, er tilmelding nødvendig via ovenstående mail.

For yderligere information om ejendommen henvises til: Ejendomme i udbud og til salg

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
89003620
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3,27 ha
Byggeår
1845
Ombygget
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.469 kr.
Pris/m²
3.941 kr.
Pris
800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.505 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.608 kr.
Læs mere om boliglån

Hanne Østenkjær Frederiksen

Sagsko­or­di­na­tor

hfd@edc.dkEDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44