Fremvisning
Book en fremvisning

Trehøjevej 746973 Ørnhøj

Landejendom

6/5 rum
170 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
74800859
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2 ha
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
290 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.973 kr.
Pris/m²
8.794 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.054 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.455 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.531 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.004 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
19,4

Fredelig og bynær beliggenhed.

Denne ejendom ligger tilpas trukket væk fra Trehøjevej og med ca. 2 km ind til Ørnhøj by, hvor der bl.a. er børnehave, skole, idrætshal og en stor og moderne dag­lig­va­re­bu­tik. I nærområdet er der ligeledes store rekreative områder med bl.a. Trehøje Bakker og Vind Hede.

Tilhørende jord ligger omkring ejendommen og er beplantet med nåletræer. Hvis en køber ønsker det, er der mulighed for at fjerne noget eller hele skoven, hvis man hellere vil have en mark.

Stuehuset er fritliggende og opført i 1974 med et boligareal på 170 m2.

I 1960 er der bygget et muret udhus på 250 m2. Her er der bl.a. dobbelt garage, fyrrum og et stort lagerrum. Denne bygning kan anvendes til mange formål, idet der også er rum "forberedt" med henblik på toilet og køkken.

Ejendommen opvarmes via kombineret Pille/fast­brænd­sels­fyr. Det er muligt at anvende træ fra egen skov i fyret.

Det kan fremhæves, at boligen bl.a. har nyere køkken (ca. 4 år). Bryggerset er ligeledes moderniseret, og der er træ/alu vinduer.

Indretningen er med et rummeligt Bryggers, hvor der er bord med vask samt godt med skabe og skuffer til opbevaring - et pænt, lyst Køkken, hvor der er god spiseplads og delvis åben forbindelse til en dejlig lys Stue - en Fordelingsgang - Viktualierum - Entre - en lille Gang med skabe for enden - et Kontor - et Badeværelse med både kar og bruseniche - 3 Børneværelser og et Soveværelse.

I boligen er der indlagt fiber.

Her er tale om en ejendom med mange muligheder og en god beliggenhed. Alt i alt nogle skønne rammer for et godt liv på landet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken