Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 16.00

Uhrevej 57, Kølvrå7470 Karup J

Landejendom

4/3 rum
170 m²
F
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105417
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
20,63 ha
Byggeår
1960
Energimærke
F
Liggetid
451 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.351 kr.
Pris/m²
25.824 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.852 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.495 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Fantastisk lystejendom med mange muligheder

Lystejendommen byder på hele 20 ha. jord, her er således rig mulighed for et aktivt liv på landet. Jordarealet byder således på ca. 4,72 ha. agerjord, som bliver lejet ud til land­brugs­for­mål, herudover er ejendommen helt ideel til jagt og benyttelse som frijord hvor man kan komme helt i et med naturen.

I rolige og fredelige omgivelser syd for Karup, findes denne helt særlige lystejendom. Dette kommer til udtryk i ejendommens skønne beliggenhed, hvor man finder en helt unik og idyllisk stemning, med udsigt udover Karup Å og områdets natur. Jorden er tæt beliggende på Kompedal Plantage, hvor der også er et meget aktivt dyreliv og skøn natur til en gåtur.

Ejendommen byder på et stuehus med 85 m² bolig, som byder på 3 værelser samt et dejligt stort køkken-alrum, hvor der er god plads til familien. Badeværelset fremstår forholdsvis original.

Herudover byder ejendommen på 309 m² udbygninger, som har fået ny tag­kon­struk­tion og ståltag omkring 2005. Udbygningerne kan anvendes til hhv. maskinhus, stald, lade eller værksted og der er i dag indsat en jagtstue der kan bruge i forbindelse med jagter på ejendommen.

Der er fra ejendommen kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og skole i Karup og herudover er der gode til­kør­sels­mu­lig­he­der til ejendommen fra hhv. Viborg og Herning, hvor der kun er ca. 30 min. kørsel til.
Her er således mulighed for at man kan sætte sit eget præg, både på ejendommens bolig mens man får nogle helt fantastiske udearealer.

Book din personlige fremvisning allerede i dag, hvis du gerne vil se nærmere på denne ejendoms muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken