Fremvisning
Book en fremvisning

Sønderkær 37870 Roslev

Landejendom

5/3 rum
196 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606201
Boligareal
196 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1,55 ha
Byggeår
1901
Ombygget
1986
Energimærke
D
Liggetid
304 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.295 kr.
Pris/m²
8.518 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.123 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.297 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Charmerende ejendom med plads, værksted og natur

Velkommen til denne unikke ejendom i Roslev, hvor du får det bedste fra to verdener: en rolig og naturskøn beliggenhed i byen, tæt på både skole, indkøb og børnehave. Her får du et hus med sjæl og masser af potentiale – perfekt til den pladskrævende familie eller den passionerede hobbyist.
Boligen byder på 2 store, lyse stuer med god plads til både hverdag og fest, samt 3 værelser, der giver plads til familien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er renoveret og fremstår moderne og indbydende. Der er en spændende vinkælder – ideel til vinelskeren eller som hyggeligt samlingspunkt. På grunden finder du et stort og solidt værksted med både kælder og 1. sal – oplagt til værk­steds­drøm­me, opbevaring eller mindre erhverv.
Den om­kring­lig­gen­de grund på 1.5 ha, er noget helt særligt. Store, gamle træer og små idylliske søer skaber en atmosfære af fred og natur, selvom du befinder dig i byen. Her er masser af plads til både leg, haveprojekter og udeliv i naturskønne rammer.
En sjælden mulighed for at få rummelighed, charme og landlig idyl tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der – book en fremvisning og oplev det selv!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken