Fremvisning
Book en fremvisning

Ringebjergvej 208305 Samsø

Landejendom

5/2 rum
183 m²
D
2.185.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204176
Boligareal
183 m²
Kælder
2 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
8,3 ha
Byggeår
1936
Ombygget
2022
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.705 kr.
Pris/m²
12.345 kr.
Pris
2.185.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.808 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.402 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.088 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Land­brugs­e­jen­dom med havudsigt - ca. 8,3 ha jord

På Ringebjergvej 20 finder I en helt særligt beliggende land­brugs­e­jen­dom, hvor ro, natur og havet går op i en højere enhed. Ejendommen ligger helt for sig selv i det åbne landskab, kun ca. 600 meter fra havet mod vest, og med udsigt til vandet fra flere steder i boligen. Her får I følelsen af fred og frihed – med himmel, marker og solnedgange som nærmeste naboer.
Ejendommen omfatter ca. 8,3 ha jord, hvor størstedelen i dag er bortforpagtet. Jorden ligger i nærheden af ejendommen. For yderligere information om forpagtning m.v. henvises til mægler.
Bygningerne består af en klassisk, lang længe, hvor boligdelen er placeret mod vest og stalden mod øst. Derudover findes flere mindre udbygninger på grunden, som fremstår i varierende stand, men giver mulighed for opbevaring, værksted eller mindre projekter. Ejendommen er omgivet af en stor, frodig have, der indbyder til udeliv, ro og lange sommeraftener. Boligen fremstår velholdt og indbydende, og særligt stuen og værelset på førstesalen er værd at fremhæve. Her har nuværende ejer renoveret med fokus på både komfort og æstetik – blandt andet med god isolering og troldtekt-lofter, som skaber en behagelig akustik og rumfornemmelse. Fra førstesalen er der en flot udsigt til havet og solnedgangen mod vest. Værelset er med walk-in-closet.
I stueplan bydes man velkommen i et køkken i landlig stil med spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til husets badeværelse. Stueplan rummer desuden to gode stuer, hvoraf den ene er en rummelig vinkelstue med brændeovn og et dejligt lysindfald. I forlængelse af vinkelstuen ligger et værelse. Såfremt der er behov for yderligere et værelse, kan vinkelstuen opdeles, så der skabes endnu et værelse. Huset opvarmes med oliefyr, suppleret med 2 luft/luft varmepumper samt brændeovnen.
Stalden fremstår i meget oprindelig stil og giver god plads til opbevaring, hobby eller andre aktiviteter. Her findes desuden et fint hobbyrum samt et vaskerum med direkte udgang til den lukkede, grønne have. Området omkring Ringebjergvej er helt særligt kendetegnet ved sin ugenerede beliggenhed og de smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser. De om­kring­lig­gen­de grusveje binder området naturligt sammen og giver gode muligheder for gåture, cykling og udeliv i det åbne landskab. En ejendom for jer, der søger noget ud over det sædvanlige – med plads, udsigt, jord og en beliggenhed, der sjældent udbydes.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken