Landejendom fra EDC

Lundgårdsvej 48, Sparkær

8800 Viborg

2.395.000 kr.

6/4 rum, 264 m²
Nyhed
183 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. feb. 9:00 - 18:00

Firelænget gård i skøn natur

Denne dejlige landejendom er privat beliggende på en grusvej med kun fire naboer. Naboskabet er godt og vejen til ejendommene er rigtig fin.
Ejendommen består af en firelænget gård med rummelige og funktionelle udbygninger, der er anvendelige til en række forskellige formål.
Der er gode muligheder for udlejning i udbygningerne - og i dag genererer ejendommen en god indtjening gennem opmagasinering.
Ejendommen er omgivet af træer, hvilket giver en privat og naturskøn ramme.
Opvarmingen er med jordvarme, hvilket sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning.
Standen er god og rumfordelingen gennemtænkt og praktisk.
Husets fire værelser ligger godt placeret i forhold til hinanden og den store stue har et fantastisk lysindfald, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære.
Det store spisekøkken ligger i forbindelse med stuen og det fungerer optimalt.
Ejendommen ligger tæt på Sparkær og kun 10 minutter fra Viborg Storcenter, hvilket giver nem adgang til både roen på landet og byens faciliteter.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509863
Boligareal
264 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3,13 ha
Byggeår
1906
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.688 kr.
Pris/m²
9.283 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.573 kr.
Læs mere om boliglån

Morten Fragtrup

Ejendomsmægler & certificeret køberrådgiver, MDE

fragtrup@edc.dk30 91 12 2230 91 12 22EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55