Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 16.00

Vindumvej 141A8840 Rødkærsbro

Landejendom

5/4 rum
136 m²
G
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105730
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5,39 ha
Byggeår
1910
Ombygget
1970
Energimærke
G
Liggetid
46 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.172 kr.
Pris/m²
10.333 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.551 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.049 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Gedigen landejendom med 5,3 hektar jord

Drømmen om det perfekte landsted

Velkommen til Vindumvej 141A – en charmerende og velholdt landejendom med en flot facade i gule mursten, hvor landlig idyl smelter smukt sammen med moderne komfort. Her får I en regulær ejendom, der emmer af ro, rummelighed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, perfekt til både familien og parret, der drømmer om livet på landet med plads omkring sig.

Boligen rummer 136 m² og byder på en funktionel indretning. Den store, lyse vinkelstue danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet med god plads til både ophold og spi­sear­ran­ge­ment, og her er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det store køkken fra 2011 fremstår funktionelt og indbydende og indbyder til hyggelige stunder og fælles madlavning. Badeværelset er rummeligt og udstyret med gulvvarme, som sikrer ekstra komfort i hverdagen.

På førstesalen finder I hele fire værelser, alle med en skøn udsigt over de åbne marker, der omgiver ejendommen. Her er rig mulighed for at indrette soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum – kun fantasien sætter grænser.

Den imponerende grund på hele 53.933 m² som alt sammen ligger samlet omkring ejendommen åbner op for et væld af muligheder, hvad enten drømmen er dyrehold, jordbrug, køkkenhave, naturarealer eller måske udlægning til skov. De tilhørende udhuse kan anvendes til mange formål såsom garage, stald, værksted eller opbevaring og giver ejendommen stor fleksibilitet.

Den hyggelige have med træer og buske skaber en dejlig, privat oase, hvor udelivet kan nydes i rolige og naturskønne omgivelser. Samtidig er beliggenheden yderst praktisk med kun ca. 5 minutters kørsel til Rødkjærsbro, hvor der findes dag­lig­va­re­ind­køb, skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter samt tog­for­bin­del­ser til blandt andet Viborg, Struer og Hinnerup. Skal de større indkøb klares, ligger Viborg blot ca. 16 minutters kørsel fra ejendommen.

Kom med ud og oplev denne fine landejendom – her venter et hjem med plads, muligheder og en hverdag, hvor drømme kan blomstre.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken