Landejendom fra EDC

Slugten 4, Vidstrup

8860 Ulstrup

1.495.000 kr.

7/4 rum, 246 m²
98 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 15:00 - 17:00

Velkommen til Slugten 4, 8860 Ulstrup - En spændende ejendom for dig som har hænderne rigtigt skruet på!

Velkommen til denne spændende ejendom på Slugten 4. Ejendommen har et boligareal på hele 246 m2 fordelt på stueplan og 1. sal - hertil kommer et stort uudnyttet loftrum, hvis man skulle komme til at mangle plads. Grunden er på 7056 m2 og rummer flere gode (og mindre gode) udbygninger. Ejendommen blev opført i 2014, og fremstår på nogen punkter rigtig fin og ind­flyt­nings­klar, men på andre mangler der både finish og færdiggørelse både inde og ude. For den rette, en håndværker eller en dygtig gør-det-selv-person, vil dette være et rigtig spændende projekt!

I stueplan finder du et stort køkken-alrum, to store stuer, havestue, bryggers, værelse og badeværelse. 1-salen byder på 4 gode værelser og et badeværelse, der endnu ikke er opført, men så har du muligheden for at sætte dit helt eget præg på inventaret og indretningen. Rørføring mv. er lavet. Fra det store soveværelse på 1 første salen er der udgang til en stor balkon, som dog også trænger til en kærlig hånd, før den for alvor bliver brugbar.

Ejendommen er omkranset af natur, så ønsker du en stor-ejendom lidt på landet med naturen som nærmeste nabo, så kunne denne ejendom virkelig være noget for dig. Du bosætter dig ca. 10 min kørsel fra både Ulstrup og Thorsø, hvor du finder alt til hverdagen når det kommer indkøb, skoler, institutioner samt sport/fritid.

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500144
Boligareal
246 m²
Vægtet areal
416 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
0,71 ha
Byggeår
2014
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.847 kr.
Pris/m²
3.594 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.334 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.638 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66