Landejendom fra EDC

Klørupvej 8

8920 Randers NV

1.500.000 kr.

6/4 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 16:00

Bynær landejendom

Virkelig charmerende ældre landejendom, med bynær beliggenhed og stadig i udkanten af et mindre landsbymiljø i Tånum. Stor stuehus i flot byggestil og med ægte skiffertag, flotte murede stik, granit/kam­pe­stens­so­k­kel og herskabeligt højt til loftet i hele stueplan. Grundet den flotte oprindelige stil, med de mange klassiske detaljer i byggestilet er ejendommens stuehus registreret med bevaringsværdi 3. I praksis er stuehuset inddelt så man fornemmer 2 seperate boliger i stueplan, men de kan nemt forbindes igen, da der blot er tale om at aflukke nogle døre, som adgangveje. I stuen er der flot stukloft, der løber langs be­græns­nin­ger­ne. Der er generelt tale om gode store rum, men køber må påregne en gennemgribende renovering af den samlede ejendom. Endvidere ældre og oprindelig kælder. Der er god harmoni i bygningsmassen, uden for mange og store drifts­byg­nin­ger.
Foruden stor velholdt gårdsplads og have, er der et tilhørende naturareal kun ca. 600 m. fra bygningssættet. Arealet er på lige godt 2 ha. og kan evt. anvendes til dyrehold eller jagt eller rekreativt område.

Fra Tånum er der busforbindelse mellem Randers og Bjerringbro med bus 73, og kort afstand til børnehave, skole, idræts­fa­sci­li­te­ter og indkøb i Hornbæk. Alt sammen inden for 3 km. Der er desuden særskilt cykelsti direkte til skolen.

Et super skønt landsted, med bynær beliggenhed, som sjældent udbydes til salg.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler i, Det Runde Hus, på 86 49 44 44 eller 890@edc.dk

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89004191
Boligareal
182 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2,43 ha
Byggeår
1882
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.826 kr.
Pris/m²
6.276 kr.
Pris
1.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.402 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.677 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44