Fremvisning
Book en fremvisning

Engvej 519280 Storvorde

Landejendom

6/5 rum
229 m²
B
4.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
92101859
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
8,29 ha
Byggeår
1908
Ombygget
2011
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.082 kr.
Pris/m²
18.767 kr.
Pris
4.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.663 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.758 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

SE LIGE HER! SÅDAN EN EJENDOM ER KUN SJÆLDENT TIL SALG!

Her er ejendommen til både hende og ham med jagt på egen grund med skov og sø lige uden for døren, og hesteejendom med stald/lade, folde samt udendørs løs­drifts­byg­ning i umiddelbar forbindelse med foldende. Desuden stort lækkert værksted med stor el-port og mulighed for søjlelift. Superflot moderniseret beboelse på hele 229 kvm.

Fantastisk smuk, særdeles vedligeholdt og moderniseret land­brugs­e­jen­dom med flotte udbygninger, beliggende i sin helt egen fine natur, med et jordtil­lig­gen­de på hele 8,28 HA. Næsten al jorden ligger lige ved ejendommen, der er beliggende nær ved Aalborg lige øst for Storvorde med kort afstand til Aalborg Universitet og Hospitalsbyen. Her er store græsarealer til brug for græssende dyr, egen skov med sø samt smuk parklignende have, gårdsplads og grønne arealer ved ejendommen med mange fantastiske hyggekroge. Rigtig god mulighed for jagt på ejendommen med både råvildt og div. trækfugle som ænder og gæs.
Der er mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, og ejendommen kunne f.eks. indrettes til hestehold eller andet hobby dyrehold.
Ejendommen har gennemgået løbende ved­li­ge­hol­del­se og modernisering/renovering gennem tiden, og stuehuset, udbygninger og udearealer fremstår i superflot stand. Asfalt til matriklen, her er ingen lang grusvej.

Beboelse: Lækkert stort bryggers/entré med smukt klinkegulv og masser af plads til garderobe, va­ske­fa­ci­li­te­ter med 2 vaskemaskiner og udgang til baggården og have. Badeværelse med muret bruseniche, badekar, væghængt toilet og hvidt skabs­ar­ran­ge­ment. 2 gode værelser. Stort værelse med walk-in. Dejligt soveværelse med skabsvæg. Mellemgang med adgang til værelse/kontor og endnu et badeværelse. Rigtig pænt køkken med kogeø og quooker, herfra åben forbindelse til husets hjerterum, som er alrummet lige midt i huset med bl.a. dejlig spiseplads, brændeovn og superfin alkove. Fra alrummet er der videre adgang til dejlig lys opholdsstue, udsigt over haven og udgang til fantastisk overdækket udekøkken, bar og loungeområde - hvem gad ikke sidde her med et glas vin fredag aften?

Udbygninger: Lækkert grovkøkken, hvor man både kan partere og spise efter jagten eller fisketuren, flere gode depotrum og isoleret loftsrum. Stor stald/lade med mulighed for hestebokse. Mellemstalden og garage/værksted med fin garderobe og toilet. Løsdrifts-bygning ved foldende.
Ejendommes udbygninger hænger sammen - med andre ord, man kan bevæge sig frit rundt i ejendommens forskellige afdelinger uden at skulle udenfor.

Der er opvarmet med jordvarme samt brændeovn. Energimærke B, og lavt forbrug.

Ejendommen fremtræder i perfekt vedligeholdt stand ude som inde. Den her ejendom kan ikke beskrives, DEN SKAL BARE OPLEVES!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken