Fremvisning
Book en fremvisning

Sdr. Kirkevej 59, Præstbro9330 Dronninglund

Landejendom

4/2 rum
117 m²
F
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006840
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
8,84 ha
Byggeår
1881
Ombygget
1975
Energimærke
F
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.625 kr.
Pris/m²
21.325 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.388 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.659 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Charmerende og idyllisk landejendom med masser af plads

Velkommen til Sdr. Kirkevej 59 – en naturskønt beliggende landejendom, hvor fred, privatliv og natur går op i en højere enhed. Ejendommen er omgivet af skov, åbne marker og grønne arealer, som skaber en helt særlig atmosfære og giver følelsen af at have naturen lige uden for døren.

De klassiske røde bygninger med hvide detaljer fremstår charmerende og autentiske og vidner om ejendommens historie, der går tilbage til 1881. Den rummelige gårdsplads byder velkommen med masser af plads til parkering, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og udeliv.

Beliggenheden er noget ganske særligt. Ejendommen ligger ugeneret og tilbagetrukket i naturrige omgivelser, hvor man kan nyde roen og de smukke landskaber året rundt. På grunden findes en idyllisk sø, som tilfører området ekstra charme og skaber et fantastisk miljø for både dyreliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. For den jag­tin­ter­es­se­re­de er ejendommen desuden særdeles attraktiv med gode muligheder for jagt direkte på egen grund.

Boligen byder i stueplan på et hyggeligt køkken i åben forbindelse med den store stue og spiseafdeling, hvilket skaber et dejligt samlingspunkt for familien. I 1999 blev stuen udvidet med en flot tilbygning, hvor en lys og indbydende karnap med store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt over de naturskønne omgivelser. Her er god plads til samvær, og med gulvvarme samt direkte udgang til terrassen er komforten i top. Stueplan rummer desuden entré og badeværelse.

På førstesalen findes en repos med mulighed for indretning af kontor eller hyggelig opholdsplads samt to gode værelser.

Ejendommens bolig og tilhørende længer danner tilsammen en harmonisk helhed med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er plads til familien, naturelskeren eller køberen, der drømmer om hob­by­ak­ti­vi­te­ter, dyrehold eller mindre erhverv. Haven og de om­kring­lig­gen­de grønne områder indbyder til afslapning, leg og hyggelige stunder i det fri.

Sdr. Kirkevej 59 er en ejendom med masser af sjæl, charme og atmosfære – og med en enestående beliggenhed for jer, der ønsker at bo tæt på naturen med egen sø, gode jagtmuligheder og fredelige omgivelser som nærmeste nabo.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken