Åbent hus (kræver tilmelding)
16. september kl 10.00 - 16.00
23. september kl 10.00 - 16.00
30. september kl 10.00 - 16.00

Storskovvej 70, Dorf9330 Dronninglund

Landejendom

5/3 rum
166 m²
F
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93007117
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3,57 ha
Byggeår
1951
Ombygget
1972
Energimærke
F
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.944 kr.
Pris/m²
7.331 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
1.195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
0 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.503 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.049 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Hyggelig landejendom med 3,5 hektar, gode udbygninger og masser af sjæl

Drømmer I om fred, plads omkring jer og en hverdag tæt på naturen? Så byder Storskovvej 70 på noget ganske særligt. Her får I en særdeles hyggelig landejendom, hvor fuglefløjt, et rigt dyreliv og åbne vidder danner rammen om hverdagen.

Ejendommen ligger smukt ved Dorf og omfatter 3,5 hektar jord. Rundt om gårdspladsen ligger stuehuset og de gode, anvendelige udbygninger, som giver masser af muligheder for hobby, værksted, opbevaring eller dyrehold. I stalden er der allerede indrettet fem hestebokse.

Stuehuset er opført i røde mursten med hvide vinduer, og i 2015 blev taget udskiftet til sorte cementtagsten, som klæder huset rigtig godt. Boligen rummer 166 m² i to plan samt en 20 m² indbygget havestue med skøn udsigt til naturen.

Indenfor møder I et hjem, der gennem årene kun har gennemgået få større forandringer og derfor har bevaret sin oprindelige charme. Samtidig er her gode muligheder for, at den næste ejer kan sætte sit eget præg.

I stueplan finder I et hyggeligt køkken med spiseplads samt to gode stuer, der giver mulighed for både spiseafdeling og opholdsstue. Fra den ene stue er der direkte forbindelse til den lyse havestue, som naturligt bliver et skønt ekstra opholdsrum med udsigt over naturen. Etagen byder desuden på entré med trappe til førstesalen, bryggers samt badeværelse. Både bryggers og badeværelse har gulvvarme.

På førstesalen finder I to store, lyse værelser samt et mindre værelse, der kan indrettes efter behov.

Udenfor er pladsen og mulighederne mindst lige så attraktive. De 3,5 hektar jord åbner for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten drømmen handler om heste, mindre dyrehold, natur, køkkenhave eller blot ønsket om at have god plads og sin egen lille plet under åben himmel. De rummelige udbygninger giver samtidig masser af plads til maskiner, værksted og opbevaring.

Selvom ejendommen ligger fredeligt og naturskønt, er der kun få minutter til Flauenskjold, som byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til motorvejen, og Dronninglund, Dybvad, Aalborg og Frederikshavn nås nemt.

Storskovvej 70 er kort sagt stedet for jer, der ikke søger det nyeste og mest polerede – men derimod en ægte landejendom med sjæl, plads, natur og et væld af muligheder for at skabe præcis det liv på landet, I drømmer om.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken