Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 15.00

V Thorupvej 289330 Dronninglund

Landejendom

8/6 rum
285 m²
D
3.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93303687
Boligareal
285 m²
Vægtet areal
275 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2,6 ha
Byggeår
1905
Ombygget
2006
Energimærke
D
Liggetid
335 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.520 kr.
Pris/m²
12.164 kr.
Pris
3.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.969 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.274 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.384 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.960 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Klassisk firelænget landejendom nær Hjallerup – med plads til både hobby og hestehold

Velkommen til V. Thorupvej 28 – en smuk og velholdt landejendom i klassisk stil, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser tæt på Hjallerup, Dronninglund Storskov og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Her får du både charmen ved det landlige og komforten fra det moderne.

Stuehuset byder på hele 285 m² boligareal fordelt på to plan og fremstår både moderne, stilrent og ind­flyt­nings­klart. Her er der kræset for både funktionalitet og æstetik, og boligen er opdateret med materialer og løsninger, der matcher nutidens boligdrømme.

Fra husets lyse og indbydende hall er der adgang til et rummeligt bryggers med praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt gæstetoilet. Køkkenet er boligens naturlige samlingspunkt – lyst, moderne og med god plads til både madlavning og samvær. Det er et spe­ci­a­lind­ret­tet snedkerkøkken, hvor funktion og håndværk går op i en højere enhed. Herfra er der adgang til et viktualierum og videre til den hyggelige spisestue med biopejs, TV-stue, kontor samt soveværelse med eget badeværelse.

Hele stueetagen – badeværelse, stuer, kontor, køkken, bryggers og gæstetoilet – er renoveret i perioden 2022 til 2024 og fremstår i høj kvalitet med smukke trægulve og gulvvarme overalt. Der er samtidig monteret lydlofter i hele stueplan, hvilket giver en markant forbedret akustik – op til 60 % bedre end traditionelle træbetonlofter – og sikrer en rolig og behagelig lydoplevelse i hverdagen.

På førstesalen finder du fire gode værelser, en opholdsstue samt et badeværelse – perfekt til børnefamilien, gæster eller hjemmekontorer.
Ejendommens udbygninger rummer et væld af muligheder og kan tilpasses alt fra hobby og kreative værksteder til mindre erhverv. Her er blandt andet ke­ra­mi­k­værk­sted, stor ladebygning, værksted og garage – alle i pæn stand og med masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udearealerne er noget helt særligt. Den parklignende have indbyder til ro og afslapning, og den store grund giver gode muligheder for hestehold eller anden dyrehold.

En unik mulighed for at overtage en ind­flyt­nings­klar og stemningsfuld landejendom med plads til både familie, fritid og drømme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken