Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 11.00 - 16.00

Hovengen 9, Øland9460 Brovst

Landejendom

5/3 rum
166 m²
E
1.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94603090
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
0,37 ha
Byggeår
1951
Ombygget
2006
Energimærke
E
Liggetid
237 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.722 kr.
Pris/m²
7.005 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.282 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.808 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

SÆRDELES VELHOLDT LANDEJENDOM MED NATURSKØN UDSIGT OG MANGE MULIGHEDER

Drømmer du om landlig idyl med højt til himlen, rummelige udhuse og en skøn udsigt? Så er denne ejendom et oplagt valg! Beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser nær Halvrimmen og Brovst, finder du denne charmerende og velholdte landejendom - med plads til både familieliv, hobbyprojekter og mindre erhverv.
BELIGGENHED
Ejendommen er ideelt placeret i rolige omgivelser med udsigt til Øland Skoven og kort afstand til Limfjorden. Her bor du tæt på naturen, men stadig med nem adgang til hverdagens gøremål. Der er kun få minutters kørsel til Brovst, hvor du finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Grunden er på hele 3.725 m² med mulighed for tilkøb af ekstra jord - perfekt for dig, der ønsker mere plads ude.
EJENDOMMEN
Stuehuset er opført i 1951 og løbende moderniseret, så det fremstår ind­flyt­nings­klart og yderst velholdt. Det 166 m² store boligareal byder på en praktisk og indbydende indretning. Herudover får du et stort maskinhus, garage og værksted - velegnet til både hobby, opbevaring, mindre erhverv eller liberalt erhverv. Ejendommen er hul­mur­si­so­le­ret, efterisoleret og nem at opvarme. Der er mulighed for tilslutning til fibernet fra Norlys.
INDRETNING
Boligen rummer følgende:
· Lyst og rummeligt køkken/alrum med klinkegulv og gulvvarme samt udgang til sydvendt terrasse
· Hyggelig opholdsstue med gulvvarme og smuk udsigt til det om­kring­lig­gen­de landskab
· Entré og mellemgang med trappe til 1. sal samt gæstetoilet
På 1. salen findes:
· 3 gode værelser
· Stort og åbent repos, der med fordel kan benyttes som kontor eller multirum
· Stort badeværelse med bruseniche, klinkegulv og gulvvarme
En sjældent udbudt ejendom med både charme, solid byg­nings­kva­li­tet og en beliggenhed, der byder på det bedste fra både land og by. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken