Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Herredsvejen 171, Nørheden9500 Hobro

Landejendom

5/3 rum
171 m²
D
2.125.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105411
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2,12 ha
Byggeår
1880
Ombygget
2004
Energimærke
D
Liggetid
241 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.049 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Pris
2.125.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.533 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.242 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Landlig idyl nær Hobro

Velkommen til Herredsvejen 171 – en skøn landejendom med masser af muligheder for både familieliv og dyrehold. Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser lige udenfor Hobro og rummer hele 2,1 hektar jord. Her er allerede faciliteter til hestehold, som nuværende ejer gør brug af.
Når du ankommer til ejendommen, bliver du budt velkommen af en rummelig og charmerende gårdsplads, der straks sætter stemningen for resten af stedet. Her fornemmer man med det samme ejendommens rolige atmosfære og landlige sjæl. Fra gårdspladsen træder du ind i boligens indbydende entré, som åbner op til hjemmets funktionelle og veludnyttede planløsning. I stueplan finder du en stor lys stue, med udsigt til den hyggelige gårdsplads, stuen ligger i forbindelse med køkkenet, hvorfra udsigten kan nydes til haven og de bagvedliggende hestefolde. Derudover findes et godt stort badeværelse, praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Ydermere har huset et stort disponibelt rum – perfekt til festlige lejligheder, jagtstue, hobbyrum. På 1 sal er der 3 gode rummelige værelser samt et toilet.
Udenfor får du skønne arealer med masser af privatliv og udsigt til åbne marker. Desuden får man en carport med plads til 3 biler.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er i særklasse med masser af plads, privatliv og grønne omgivelser. Haven og grunden er både børne- og dyrevenlige – et ideelt sted at slå rødder for naturelskere
På nuværende tidspunkt er der 2 stalde. Den ene med 3 store bokse. Den anden med mindre bokse samt mulighed for at etablere sadelrum og vandspiltov. Desuden er der mulighed for at søge om at etablere ridebane. Der er allerede lavet hegn omkring.
Her får du det bedste fra begge verdener – landlig idyl tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken