Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Nørrebjergvej 69574 Bælum

Landejendom

1/1 rum
2 m²
1.150.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706181
Boligareal
2 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
2,05 ha
Byggeår
2024
Liggetid
170 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.635 kr.
Pris/m²
575.000 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.225 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.959 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Naturskøn grund med gode udhuse og udsigt til Lille Vildmose

På Nørrebjergvej 6 udbydes en spændende mulighed for dig, der drømmer om plads, natur og rammerne til at skabe dit eget. Rammerne er på plads med udhusene og jorden – det eneste der mangler, er det hjem, du selv ønsker at bygge.
Til ejendommen hører rigtig gode udbygninger på i alt ca. 293 m², der fremstår solide og anvendelige. De giver et stærkt udgangspunkt til mange formål – hvad enten det er hobbylandbrug, værksted, lager eller opbevaring. Den store og regulære gårdsplads binder bygningerne sammen og skaber et funktionelt miljø omkring ejendommen.
Grunden er på ca. 2 ha og byder på en helt særlig beliggenhed – omgivet af åbne marker, fred og ro samt en flot udsigt til Lille Vildmose. Her er plads til at udfolde idéer med dyrehold, heste, naturprojekter eller blot at nyde roen og de smukke omgivelser.
Trods de idylliske rammer er der kort afstand til hverdagens nødvendigheder. I både Bælum og Kongerslev, blot få kilometer fra adressen, findes indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter. Østkystens børnevenlige strande ligger kun ca. 10 minutters kørsel væk, og til Aalborg tager turen omtrent en halv time – Her får du det bedste fra begge verdener – fred og natur i hverdagen, og samtidig nem adgang til Aalborgs byliv og arbejdspladser.
En ejendom der inviterer til at tænke i muligheder – hvor rammerne er skabt, men friheden til at forme det endelige resultat er helt din egen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken