Landejendom fra EDC

Holmsgaardsvej 88, Hvam

9620 Aalestrup

1.195.000 kr.

5/3 rum, 147 m²
Nyhed
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Godt 5,5 ha jord og en herlig ejendom

Drømmer du om et liv på landet? Så er Holmsgaardsvej 88 det perfekte sted for dig!
Velkommen til denne charmerende land­brugs­e­jen­dom, som tilbyder hele 5,5 hektar jord, der primært er placeret omkring selve ejendommen. Her får du rig mulighed for at dyrke dine land­brugs­drøm­me, hvad enten det er mindre dyrehold, hestehold eller måske en stor køkkenhave. Jorden giver masser af muligheder for både hobby og mindre erhverv.
Stuehuset på ejendommen er opført i 1927 og har gennemgået løbende renoveringer gennem årene. Her er der mulighed for at flytte direkte ind og nyde boligen, som den er, eller du kan vælge at sætte dit eget personlige præg på den og skabe dit drømmehjem.
Udhusene består af et rummeligt værksted/garage og et fyrrum. I værkstedet er der installeret kalorifer, så det hurtigt kan blive opvarmet og anvendt året rundt, uanset om du skal reparere, bygge eller bare have et sted at arbejde. Fyrrummet sørger altid for en behagelig varme, så her er også plads til opbevaring eller ekstra arbejdsplads.
Haven er nem at vedligeholde og består primært af græs og hæk. Det giver dig et grønt, roligt fristed, hvor du kan nyde naturen og udsigten over de åbne marker.
Beliggenheden er helt ideel med kort afstand til Aalestrup og hovedvej A13. Det betyder, at du kan være i større byer som Hobro, Viborg og Aalborg på blot 30-45 minutter.
Her er der plads til at leve, drømme og skabe din egen oase.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305252
Boligareal
147 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
5,59 ha
Byggeår
1927
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.936 kr.
Pris/m²
8.129 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.728 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.360 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00