Rækkehus fra EDC

Dronning Olgas Vej 18C

2000 Frederiksberg

13.495.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 14:00

Nybyg med gårdhave, tagterrasse og privat parkering

Ind­flyt­nings­klart rækkehus beliggende på en yderst attraktiv adresse på en stille ensrettet villavej centralt på Frederiksberg. På en sidegade til Falkoner Allé, findes dette velbeliggende rækkehus. Med gåafstand til metro (500 meter til metro), Københavns søer, samt Frederiksberg Centret og Nørrebros hyggelige områder, ligger huset i hjertet af det hele; Her har man hyggelige caféer, samt mange trans­port­mu­lig­he­der. Huset er omgivet af grønne omgivelser, flotte villaer og et område med en hel speciel stemning.
Her får du et rækkehus der er lige til at flytte ind i og hvor man har tænket over alle detaljer. Det charmerende rækkehus har ejer­lej­lig­heds­sta­tus og huset er bygget i de lækre materialer og med den perfekte plantegning. Gennemgående for alle rum, er den skønne loftshøjde som giver den helt rigtige rumfornemmelse samt de store vinduer der giver masser af lys. Ydermere er der gulvvarme i hele huset. Man træder ind i den lyse entré med god skabsplads, hvor man har adgang til et af de to skønne badeværelser i huset samt et ”bryggers” med plads til sko og jakker og et indbygget skab med vaskesøjle. Hjertet er det store køkken-alrum, der oplyses af de store vinduer. Her har man åben forbindelse til den dejlige gårdhave som skaber rammerne for udelivet midt i byen. 1. sal finder man for­de­lings­en­tré der giver adgang til husets tre soveværelser og det store lækre badeværelse. 2. sal tilbyder en enormt hyggelig stue med direkte udgang til fantastisk tagterrasse mod vest, hvor der er både er el og vand, så man kan få mange hyggelige stunder med familie og venner.
Ejerforeningen er veldrevet med et hyggeligt fællesskab og der tilhører privat p-plads i par­ke­rings­kæl­de­ren med ladestander. Ligeledes medfølger brugsret til et kælderrum i foreningen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402030
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.021 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
11.167 kr.
Pris/m²
93.069 kr.
Pris
13.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
675.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
74.814 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.414 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10