Rækkehus fra EDC

Amager Strandvej 152G

2300 København S

11.995.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 13:00 - 14:00

180 velindrettede etagemeter med stor tagterrasse nær Amager Strandpark

Denne bolig er en sand perle, beliggende kun få skridt fra Amager Strandpark. Her kombineres stilfulde materialer med praktiske løsninger i et moderne byhus fra 2013. Stilen er konsistent hele vejen gennem boligen, og den rummelige tagterrasse giver en fantastisk mulighed for afslapning. Beliggenheden kan ikke blive bedre – med Øresund og den smukke Amager Strandpark og Kilometerbroen lige om hjørnet, uanset sæson. Derudover har I hurtig adgang til alle de nødvendige faciliteter, der gør hverdagen lettere. Den nemme adgang til metroen gør, at hele København er inden for rækkevidde: 10 minutter til lufthavnen, 10 minutter til Kongens Nytorv og samtidig 2 minutter til stranden.

Byhuset imponerer med sine sandfarvede mursten, og æstetikken fortsætter indendørs på alle etager. I stueetagen er det rummelige opholdsrum centrum for hjemmet, hvor køkken og stue smelter sammen i en åben løsning. De høje vinduer sørger for masser af naturligt lys, mens køkkenet præsenterer sig med moderne, hvide fronter og robuste bordplader. Her har I det perfekte sted til både hverdagens hygge og de festlige lejligheder. Et praktisk gæstetoilet med brusebad fuldender etagen. Derudover har I også en stor terrasse med bøgehæk lige ud for stuen, med plads til både spiseområde og loungehygge. Der er direkte udgang til det hyggelige fællesareal i Strandhusene. Her mødes naboerne uformelt, og der arrangeres forskellige fælles årsfester – et sandt paradis for både børn og voksne.

På førstesalen finder I tre rummelige værelser, der alle har store vinduer og franske altaner. Det rummelige badeværelse er udstyret med et stort spejl og en bruseniche afskærmet med Duscholux glasdør.
Kælderen fuldender boligens mange kvadratmeter med to store disponible rum samt et stort funktionelt bryggers.

Når I fortsætter op ad trappen til tagterrassen, vil I opdage et helt unikt uderum, hvor sollyset strømmer fra morgen til aften. Denne fantastiske terrasse er den luksuriøse ramme om udendørslivet, hvor der er masser af plads til både hverdag og fest med udsigt over Øresund. Her kan I skabe jeres egen oase med en herlig krydderihave, for terrassen er ideel til at indrette med bede, krukker fyldt med blomster og planter, der vil pryde rummet med farver og liv. Der er også rigelig plads til komfortable sofaer og solsenge at nyde udsynet til himlen i.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903640
Boligareal
122 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
133 m²
Antal etager
3
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.273 kr.
Pris/m²
82.724 kr.
Pris
11.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
54.305 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01