Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 15.00

Hannemanns Allé 4E2300 København S

Rækkehus

4/4 rum
131 m²
A2015
6.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201791
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
4
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.302 kr.
Pris/m²
51.107 kr.
Pris
6.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.902 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.375 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lyst og funktionelt rækkehus med tagterrase!

Velkommen til Hannemanns Allé 4E – et lyst og moderne rækkehus i fire plan med en gennemtænkt planløsning, hvor komfort og design går hånd i hånd. Her får du 131 veludnyttede kvadratmeter fordelt på fire rummelige etager, der giver plads til hele familien – og lidt til.
I stueplan træder du ind i en praktisk entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Herfra bevæger du dig videre ind i boligens hjerte – det nyere, renoverede køkken i stilrene, hvide elementer, som gør netop dette rækkehus unikt i forhold til lignende boliger i området. Her er der virkelig tænkt over både plads og funktionalitet. Du får et fuldt skabskøleskab samt et fuldt fryseskab – en sjælden og særdeles praktisk detalje i denne type huse. Derudover er pladsen optimeret med ekstra højskabe, og selv soklen rummer integrerede op­be­va­rings­skuf­fer. Under trappen finder du desuden et veludnyttet depotrum. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, som vender mod et åbent område, hvor man kan grille mens børnene trygt kan lege og boltre sig.
På 1. sal strømmer lyset ind gennem det store vinduesparti, som skaber en skøn rummelighed og et frit udsyn. Her er god plads til et større so­faar­ran­ge­ment, hvor familien kan samles. Et ekstra værelse giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – oplagt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Har man ikke behov for fire værelser, kan væggen fjernes og stuen udvides, så man får et endnu større opholdsrum.
2. sal byder på to gode soveværelser samt et rummeligt badeværelse med vaskesøjle. På øverste etage finder du et stort, åbent rum med direkte adgang til en skøn tagterrasse, hvor aftensolen og udsigten mod indre by kan nydes. Her får du de perfekte rammer for afslapning og hyggelige sommeraftener.
Beliggenheden er ideel – midt i et attraktivt og moderne område med metro, skole, indkøb og natur lige uden for døren ved Kalvebod Fælled.
Et ind­flyt­nings­klart hjem i flere plan, hvor kvalitet, lys og natur går hånd i hånd.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken