Rækkehus fra EDC

Lily Brobergs Vej 13

2500 Valby

6.495.000 kr.

5/3 rum, 127 m²
Nyhed

Rækkehus i det populære Valby Have og med solrig gårdhave

Veldisponeret rækkehus beliggende i det meget attraktive kvarter Valby Have med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både rækkehuse og lejligheder, som omkranser flere legepladser og terrasser. Inden for få minutters gang er der gode ind­købs­mu­lig­he­der samt Valby Langgades handelsstrøg med Spinderiets shopping center spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, lækre restauranter og caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport i form af tog, metro og busser til nær og fjern.

Huset er indeholdende: Dejlig entre med skab til overtøjet. Lækkert og stort badeværelse med spots i loftet, bruseniche og vaskesøjle. Dejlig lys stue med lækkert køkken alrum, fra stuen er der udgang til sydvendt gårdhave, hvor der er stort skur og god plads til hyggelige aften. I køkken/alrummet er der åbning til 1 sal, som giver et fantastisk kig og lysindfald. Fra stuen er der fin svungen trappe som fører dig til 1. sal, her tilbydes et soveværelse og en skøn opholdsstue hvor der kan etableres et fjerde soveværelse hvis det ønskes. 2. salen tilbyder to fine soveværelser med loft til kip og dejligt badeværelse.

Rækkehuset er beliggende ved legepladsen som er et samlingspunkt for både store og små. Desuden er du i gåafstand til København Syd, som er det nye knudepunkt metro, ligesom der både ligger kaffebar, Emmerys og den nye bydel ved Grønt Torvet.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607308
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
81 m²
Antal etager
3
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.585 kr.
Pris/m²
51.142 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.235 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 04EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00