Åbent hus (kræver tilmelding)
26. april kl 12.30

Vigerslev Allé 2242500 Valby

Rækkehus

6/4 rum
130 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21606174
Boligareal
130 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
241 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Ombygget
2009
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.817 kr.
Pris/m²
42.518 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.439 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.547 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Veldisponeret rækkehus med 4 soveværelser, skøn have og beliggende i et børnevenligt kvarter

Huset er beliggende i et børnevenlig kvarteret hvor man har gode fællesområder og godt naboskab. Til huset er der egen velanlagt bag- og forhave og med plads til børnene der kan løbe og lege. Lige rundt om hjørnet og via havelågen i baghaven har man legeplads og grønt areal der hører til grun­de­jer­for­e­nin­gen samt beboerlokale man kan leje og fælles husforsikring.

Huset er opført 1939 og der er i ca. 2009 etableret 1 sal, hvilket giver huset en veldisponeret planløsning og en fantastisk loftshøjde på 1 sal med ovenlysvinduer. Huset fremstår med store vinduespartier der givet et dejligt lysindfald. Huset indeholder i stueplan: To skønne stuer ensuite med direkte udgang til den skønne have, terrasse og skur, samt soveværelse, toilet og køkken. Har man ønske om køkken/alrum er der flere af husene i området der har etableret dette. 1 salen indeholder tre store soveværelser og badeværelse med separat bruseniche og vindue. Til huset er der en kælder med godt disponibelt rum samt vaskerum/badeværelset.

Kort herfra kan man nyde Kulbaneparken, Vi­ger­s­lev­par­ken med legeplads, fodboldbaner og gode løberuter samt Grønttorvet. Indenfor kort afstand fra huset er der både skoler, offentlig transport i form af busser, S-tog Vigerslev St., Danshøj ST., Valby ST, metro København Syd samt ind­købs­mu­lig­he­der.

Valbys hyggelige bymidte med pulserende caféliv, spe­ci­al­bu­tik­ker, Valby Kino og shop­ping­cen­tret Spinderiet er i cykelafstand fra huset. Derudover tager det kun ca. 20 minutter at cykle til Rådhuspladsen og samt mo­tor­vejs­net­tet på under fem minutter.

Velkommen til. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken