Åbent hus (kræver tilmelding)
4. oktober kl 10.45

Birkelundsvej 92620 Albertslund

Rækkehus

4/3 rum
132 m²
A2010
4.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
25604177
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
134 m²
Antal etager
2
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.431 kr.
Pris/m²
36.053 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.373 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.168 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.116 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.668 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.201 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Frit beliggende på begge sider

På Birkelundsvej 9 i det attraktive Albertslund finder du et sjældent udbudt rækkehus fra Lind & Risør, rækkehus som byder på moderne komfort og en fantastisk beliggenhed. I en lille oase Dette rækkehus, opført i 2011, strækker sig over to etager og har et boligareal på 132 m², der fordeler sig på tre rigtig gode værelser , stor lys stue, nyere HTH Køkken fra 2025 som er åbnet mod stuen , badeværelse samt gæstetoilet . Her er der plads til både familien og de kreative in­dret­nings­idéer.

Boligen er beliggende i et lukket område, hvilket sikrer en rolig og tryg atmosfære så ungerne frit kan færdes uden nogen gennemkørende trafik. Foran huset har du brugsret til din egen P-plads, hvilket gør hverdagen lidt lettere. Den vestvendte have er en oase af ro, hvor du kan nyde solens stråler hele eftermiddagen og aftenenen, og da huset ikke har huse hverken foran eller bagved får du en følelse af privatliv og rummelighed.. Det er tillige el ladestandere i bebyggelsen så el bilen kan oplades Der er stort udhus samt mindre overdækning til cyklerne

Indenfor er der tænkt på detaljerne med gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Det åbne køkken-alrum skaber et naturligt samlingspunkt for familien, mens de store vinduespartier lukker masser af lys ind og forbinder inde- og udelivet på smukkeste vis.

Som en ekstra bonus har beboerne adgang til et forsamlingshus, der kan lejes til private arrangementer, hvilket understøtter det stærke fællesskab i området. Albertslund er kendt for sine grønne omgivelser og rige kulturliv, og her får du det bedste af begge verdener: naturskønne rammer og et aktivt byliv. Med over 60% af byens areal dækket af skov og grønne områder, er der rig mulighed for at nyde naturen lige uden for døren.

Dette rækkehus er en unik mulighed for at blive en del af et familievenligt og bæredygtigt samfund, hvor du kan nyde både privatliv og fællesskab. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken