Rækkehus fra EDC

Fiskerhusene 21

2620 Albertslund

3.148.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 16:15 - 16:45

Flot istandsat rækkehus

Fiskerhusene 21 byder på et ind­flyt­nings­klart rækkehus med en attraktiv beliggenhed i det grønne og familievenlige Albertslund. Med et boligareal på 106 m² fordelt på to etager samt en yderst anvendelig kælder på 53 m², er der rigelig plads til hele familien. Huset har gennemgået flere opdateringer, der sikrer en moderne og funktionel boligoplevelse. Facaderne blev skiftet i 2010, hvilket giver huset et pænt og vedligeholdt ydre. Indenfor mødes I af et Vor­ding­borg­køk­ken fra 2022, der med sine stilrene linjer og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler gør madlavningen til en fornøjelse.

Boligen rummer 3 gode værelser, hvilket giver mulighed for både soveværelser, kontor og gæsteværelse. Badeværelset og gæstetoilettet er ligeledes fra 2022, så I kan nyde godt af tidssvarende faciliteter. En ældre udestue giver ekstra plads til afslapning og hygge året rundt. Den højloftede kælder er en stor fordel, hvor I kan indrette jer med hobbyrum, opbevaring eller måske et hjemmefitness.

Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og energieffektiv opvarmning. Udenfor finder I en nem og overskuelig have, der inviterer til leg og afslapning. Med et grundareal på 124 m² er der plads til både terrasse og grønne områder.

Albertslund er kendt for sine naturskønne omgivelser med over 60% af byens areal dækket af skov og grønne områder. Byen tilbyder et rigt kulturliv med mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter og sportstilbud, hvilket gør det til en ideel base for børnefamilier. Her er et væld af foreninger og fællesskaber, der skaber gode rammer for et aktivt liv. Albertslund er desuden en forgangsby inden for miljøtiltag, hvilket gør det til et bæredygtigt valg for fremtiden.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603891
Boligareal
106 m²
Kælder
53 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
124 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.316 kr.
Pris/m²
24.403 kr.
Pris
3.148.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.420 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.917 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00