Rækkehus fra EDC

Drivkær 31

2650 Hvidovre

4.895.000 kr.

4/3 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 17:00

Totalrenoveret rækkehus i ét plan beliggende i børnevenligt område

Er I på udkig efter en rummelig, ind­flyt­nings­klar bolig med en overskuelig have i et børnevenligt område? Så er Drivkær 31 jeres nye hjem.

Her har I en bolig, som gennem de seneste år er blevet totalrenoveret, og som I dag står klar til, at en ny, glad køber kan overtage. Boligen er opført i 1980, og byder på en optimal planløsning fordelt på 151kvm. i ét plan.

Boligen byder på en stor entré, tre rummelige værelser, to moderne badeværelser, samt et køkken af
mærket HTH, der ligger i åben forbindelse med alrum og stue. Den lyse og moderne
indretning gør boligen lige til at flytte ind i, og de store vinduespartier sikrer rigelige mængder naturligt lys.

Udendørs finder I den sydvestvendte terrasse, som hvortil I har direkte adgang fra spisestuen. Den private have er ugeneret og byder på ro og afslapning, samt et praktisk redskabsskur. Derudover medfølger der en carport til boligen.

Sælger har lavet flere større renoveringer i løbet af de seneste år. Blandt andet har I et nyt tag fra 2023. Derudover er der på begge badeværelser installeret motoriserede Velux-vinduer. Boligens største badeværelse er fra 2020 og det andet badeværelse er fra 2021.

Området og beliggenheden er som skabt til børnefamilien eller seniorerne. I finder flere legepladser i området, og her er kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, idrætsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport.

Alt i alt en bolig som bør opleves, hvis I kan se jer selv i ovenstående.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26504690
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.775 kr.
Pris/m²
32.417 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.779 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44