Rækkehus fra EDC

Engparken 40

2690 Karlslunde

3.195.000 kr.

3/2 rum, 118 m²

Hyggeligt 1-plans ½-dobbelthus med skøn natur tæt på

Velkommen til Engparken 40 i det dejlige Karlslunde! Dette charmerende 1-plans ½-dobbelthus fra 1964 byder på 118 m² bolig, der er perfekt til både par og børnefamilier. Huset indeholder to rummelige soveværelser, begge med indbyggede skabe, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Det flotte, lyse og åbne køkken skaber en indbydende atmosfære og indbyder til madlavning og hyggelige stunder. Den lyse stue har god plads til både sofa og spisebord, og herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvor man kan nyde solskinsdagene og havegæster.

Boligen byder også på et praktisk bryggers og to rummelige skure, hvoraf det ene er i forlængelse af carporten. Disse skure giver god plads til opbevaring af alt fra cykler til haveredskaber. Den 500 m² store grund giver masser af muligheder for både leg og afslapning i haven, perfekt til familieliv og sociale sammenkomster.

Beliggenheden i et lukket område sikrer fred og ro, samtidig med at man har kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder. Ind­købs­mu­lig­he­der, skole og idrætshal ligger alt sammen inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Et af de helt store plusser ved dette hus er det pragtfulde, fredede naturområde, der næsten ligger i baghaven. Her kan man nyde gåture og den friske luft i de naturskønne omgivelser.
For pendlerne er der gode stisystemer, der hurtigt og nemt fører til Karlslunde S-station, hvorfra man har gode trans­port­mu­lig­he­der til resten af regionen.
Engparken 40 er en oplagt mulighed for dem, der drømmer om et hyggeligt rækkehus med en god beliggenhed og tæt på både byens faciliteter og naturskønne omgivelser. Kom og oplev boligen – vi er sikre på, at du vil føle dig hjemme fra første øjeblik.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704167
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.097 kr.
Pris/m²
26.189 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.429 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Erik Jón Knudsen

Salg og vurdering

erk@edc.dk31 77 09 2258 58 73 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47