Rækkehus fra EDC

Søhøj 217

2690 Karlslunde

2.995.000 kr.

5/4 rum, 114 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 14:30

1-plans rækkehus med god beliggenhed!

Nu har du muligheden for at erhverve dette skønne rækkehus, der passer perfekt til børnefamilien såvel som til seniorparret der ønsker at gå lidt ned i størrelse. Ejendommen ligger i den attraktive grun­de­jer­for­e­ning Højen centralt i Karlslunde. Sælger har gennem sin ejertid løbende renoveret og vedligeholdt ejendommen, hvor der gennem de sidste 20 år er lavet køkken, vinduer, opsat varmepumpe, nyere eltavle og vandvarmer, nyere udvendig træbeklædning, opsat gipslofter mange steder, renoveret badeværelse, lavet træterrasse og meget mere.

Ejendommen er super velbeliggende ud til det store grønne areal i det rolige kvarter, og så er der ikke langt til alle byens tilbud. Tæt til Karlslunde skole, institutioner, gode idræts­fa­ci­li­te­ter i Karlslunde idrætscenter, mange ind­købs­mu­lig­he­der samt S-station, hvor man nemt kan komme til København H på kun 26 min. Udover de praktiske dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter byder byen også på en fantastisk natur, hvor der er en skøn strand ud til Køge bugt, Trylleskoven, Kalkgraven og masser af åbne marker og vidder hvor lange gåture kan nydes i fulde drag.

Ejendommen indeholder: Indbydende entré. Bryggers med separat indgang. 3 gode soveværelser. Kontor/gæsteværelse. 2 fine badeværelser, hvoraf det ene er renoveret. Lyst og rummeligt køkken/alrum og stue i ét. Køkkenet er fra 2006 og med hvide grebsfrie elementer samt åben halvø. Her er masser af skabs- og arbejdsplads samt gode hvidevarer. Vinkelstuen er let-indrettelig, og her er mulighed for både stort spi­sear­ran­ge­ment såvel som til sofagruppe. Fra stuen er der udgang til den skønne sydvendte have. Haven er meget privat og har en fantastisk solrig træterrasse hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes med grill og hygge. Derudover er der tilhørende udhus til cykler, havemøbler og lignende.

Et super attraktivt rækkehus til køberen der ønsker at bo godt!

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
43305724
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.988 kr.
Pris/m²
26.043 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.438 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11