Rækkehus fra EDC

Abildvang 44

2700 Brønshøj

4.995.000 kr.

5/5 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 11:30 - 12:00

I det rolige og familievenlige ræk­ke­huskvar­ter Abildvang, kan vi nu udbyde dette skønne rækkehus.

I det rolige og familievenlige ræk­ke­huskvar­ter Abildvang, har vi hermed fornøjelsen af at kunne udbyde dette skønne rækkehus i 3-plan på hele 141 kvadratmeter.

Huset byder velkommen i den rummelige entré, med god plads til alt det praktiske og adgang til stueetagens toilet med gulvvarme. Herfra, træder du ind i det flotte køkken, der er i helt åben forbindelse med stuen og derfor danner rammen om husets hjerterum. Fra stuen har du adgang til husets hyggelige have. Det er derfor ikke svært at forestille sig de gode sommeraftener i solen med grill og hygge. Køkkenet byder på alt i hårde hvidevarer og stort vinduesparti, der gør køkkenet meget lyst og fantastisk at arbejde i.

På 1. sal er her tre veludnyttede værelser og pænt badeværelse med gulvvarme, bruseniche samt vaskesøjle. Til slut byder boligen har en 2. sal, hvor du har et stort opholdsrum/hobbyrum til hele familien, med udgang til en skøn tagterrasse. Boligen fremstår utrolig lys, da alle rum har store vinduer og et godt gennemgående lysindfald. Området har et dejligt aflukket og grønt miljø med opholdsarealer, 3 legepladser og nem adgang til Vestvolden. Abildvang er især populært blandt børnefamilier og der er rig mulighed for leg på fæl­les­om­rå­der­nes grønne arealer og legepladser.

Ved et køb af rækkehus i Abildvang, får man et godt sammenhold og fællesskab, hvor man gerne kommer hinanden ved. Her er kort afstand til offentlig transport, mo­tor­vejs­net­tet, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, BIG og indkøb. Naturen er ude foran døren i form af Vestvolden, Kagsmosen og Utterslev mose






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003809
Boligareal
141 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
106 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.792 kr.
Pris/m²
35.426 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.594 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11