Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 14.15

Astershaven 293, Smørumnedre2765 Smørum

Rækkehus

4/3 rum
106 m²
B
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704337
Boligareal
106 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
135 m²
Antal etager
3
Byggeår
1971
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.656 kr.
Pris/m²
34.845 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.371 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.528 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.795 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.153 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.181 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Rækkehus i første række til søen – eftertragtet beliggenhed i “Sørækken”

Velkommen til dette indbydende rækkehus på Astershaven i Smørum – et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker trygge rammer, skøn natur og en af bebyggelsens absolut bedste placeringer.

Boligen er beliggende i første række til søen – i daglig tale kendt som “Sørækken” – som er den nok mest efterspurgte husrække i området. Her får I en helt særlig beliggenhed med udsigt til vandet og rolige, naturskønne omgivelser lige uden for døren.

Bebyggelsen er yderst familievenlig med flere legepladser og boldbaner, hvor børnene trygt kan lege ”som i gamle dage” og I kan mødes med naboerne over en varm kop kaffe. Her er der plads til både fællesskab og et aktivt udeliv i hverdagen.
I bydes velkommen i den hyggelige, overdækkede gårdhave foran huset. Her er plads til praktiske gøremål, opbevaring samt sofahygge, når temperaturen tillader det.

Stueplan byder på entré, et praktisk gæstetoilet samt et stort, åbent køkken/alrum i forbindelse med stuen. Her er der god plads til familieliv og samvær, og de lyse opholdsrum har et skønt lysindfald samt direkte udgang til en velpasset, aflukket have med fliseterrasse og græsplæne, hvor de rolige omgivelser kan nydes i fulde drag.

På førstesalen finder I tre gode soveværelser med plads til hele familien – hvad enten behovet er børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Herudover et badeværelse med bruseniche.

Derudover rummer boligen en kælder med gode disponible rum, som giver masser af ekstra plads til opbevaring, aktivitetsrum, motionsrum, hobbyrum eller hjemmekontor – alt efter familiens behov.
Boligen har i alt 159 etagemeter, heraf 106 kvm bolig fordelt på to etager samt en kælder på 53 kvm., hvilket giver god plads til både hverdagsliv og familietid.
Beliggenheden gør hverdagen nem med trygge stisystemer rundt til næsten alt I og børnene har brug for: begge områdets skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætscenter, gode ind­købs­mu­lig­he­der i både Smørum og Måløv, samt offentlig transport med bus eller S-tog.

Her får I ikke bare et rækkehus – men et hjem i en af områdets mest attraktive placeringer, hvor familieliv og natur går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken