Fremvisning
Book en fremvisning

Rønne Alle 422791 Dragør

Rækkehus

3/2 rum
109 m²
C
9.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29304035
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
224 m²
Antal etager
1
Byggeår
1750
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.940 kr.
Pris/m²
82.257 kr.
Pris
9.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
53.498 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
42.584 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.249 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.249 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.931 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Skønneste perle - i alt hele 143 kvm og dejlig lukket have samt p-plads

En lille perle i Dragørs gamle bydel – med solrig, lukket have og kig til vandet
Det er en stor fornøjelse at præsentere Rønne Allé 42 – et smukt og usædvanligt velholdt hus, hvor charme, atmosfære og gennemtænkte detaljer går op i en højere enhed. Her får du en helt særlig perle i Dragørs hyggelige gamle bydel, hvor både hus og have indbyder til at nyde livet i fulde drag. Huset ligger tilbagetrukket, så du kan nyde privatlivet uden indkig. Den lukkede, solrige have er en oplevelse i sig selv, smukt anlagt med græs og dejlige terrasser, der giver mulighed for at finde den helt rigtige plads til dagens mange stunder. Her er plads til lange middage under åben himmel, afslapning og stille øjeblikke med en god bog, og som en ekstra bonus har du egen p-plads. Husets entré fører videre ind i boligens skønne opholdsrum. Her er skabt en indbydende helhed med et lækkert Invita-køkken, en rummelig spiseplads med god plads til gæster og et hyggeligt hjørne, hvor du kan slappe af foran TV'et. Flotte plankegulve og klinker understreger det fine materialevalg, og overalt er der kælet for detaljerne.
Badeværelset er stort og indbydende med inventar fra Invita, Vola-armaturer, hånd­klæ­de­tør­rer og gulvvarme. En god trappe fører dig til førstesalen, hvor du belønnes med et fint kig til vandet og det historiske Fort. Heroppe er et stort, dejligt soveværelse samt et åbent værelse, der kan indrettes efter dine behov – måske som gæsteværelse, hjemmekontor, atelier eller et kreativt frirum. Som prikken over i'et får du et anneks på 34 kvm. Her er med værksted samt bryggers og fyrrum med vandtil­slut­ning, men her er masser af muligheder for at tænke nyt og skabe plads til hobby, opbevaring eller andre praktiske behov. Et stort plus, der giver ekstra anvendelighed og værdi til ejendommen. I alt er her 143 gode kvm. Her er velholdt, gennemført og charmerende med en helt særlig stemning, som er svær at sætte ord på, men let at holde af. På minutter når du Badeanstalten, Mormorstranden og havnen, mens Dragørs gamle bydel med sine idylliske gader og sin særlige maritime atmosfære danner den smukkeste ramme om hverdagen.
Rønne Allé 42 er kort sagt en bolig med sjæl, charme og privatliv – med solrig have, egen par­ke­rings­plads, kig til vandet og masser af muligheder. Et sted, hvor du straks føler dig hjemme, og hvor livet kan leves både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken