Rækkehus fra EDC

Sandløkken 37

2791 Dragør

5.495.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Nyhed

Flot rækkehus med terrasse og kig til Øresund!

Velkommen til Sandløkken 37 - et moderne og velindrettet rækkehus opført af Lind & Risør i 2006. Her får du en lys og rummelig bolig med en helt vidunderlig beliggenhed i Kålmarken - i ’2. række’ til strandengene og vandet.
Husets hjerte er det store og åbne køkken/alrum, der ligger i forlængelse af den hyggelige stue. Herfra er der udgang til haven på begge sider, hvilket skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. Stueetagen byder desuden på en rummelig entré, et badeværelse samt et praktisk bryggers.
På førstesalen finder du tre gode soveværelser, endnu et badeværelse og adgang til en dejlig, afskærmet terrasse. Herfra kan du nyde udsigten over både Øresund og de hyggelige kolonihaver - et perfekt sted at slappe af og nyde de lange sommeraftener.
Den smukkeste natur lige udenfor døren og cykelafstand til Dragør gamle bydel, badeanstalten, havnen og lækkert sportsanlæg. Bus 350 kører dig til city - og dagligdags indkøb klares indenfor få minutters gang. Kom selv og se HVORFOR dette hus skal være dit nye hjem.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303582
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
157 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.207 kr.
Pris/m²
42.597 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.376 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.492 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk51 70 96 93EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00